Kleingraverstraat 97

Kerkrade

Verkocht onder voorbehoud Kleingraverstraat 97, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 30 dagen 113 keer door 90 bezoekers bekeken.

Karakteristieke 30er jaren woonhuis, vrijstaand, met uitbouw aan de achterzijde, groot perceel, twee garages en diepe tuin met een achteringang. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en het perceel en de woning biedt voor een kopende partij vele mogelijkheden o.a. werken aan huis of voor het uitvoeren van een hobby aan huis. Diverse andere voorzien.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 158 m2
  • 555 m2
  • 773 m3
  • 1930

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Kleingraverstraat 97

    Karakteristieke 30er jaren woonhuis, vrijstaand, met uitbouw aan de achterzijde, groot perceel, twee garages en diepe tuin met een achteringang. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en het perceel en de woning biedt voor een kopende partij vele mogelijkheden o.a. werken aan huis of voor het uitvoeren van een hobby aan huis. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

    INDELING:
    Souterrain:
    Kelder in onderverdeeld in drie ruimtes en tweetal gangen, respectievelijk:
    Ruimte 1: Opslagruimte (4.11 x 5.84m) met tevens standplaats C.V.-ketel (Nefit, huur, 2020).
    Ruimte 2: Opslagruimte (4.12 x 4.05m).
    Ruimte 3: Mancave (5.85 x 3.49m) met toegang naar de tuin.

    Begane grond:
    Oprit, hal/entree met trapopgang, tegelvloer en een vernieuwde meterkast. Kapsalon/Barberschop (8.11 x 4.17m) met tegelvloer, veel lichtinval en lichtspots. Half open keuken (3.71 x 3.01m) voorzien van een keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductie, RVS wasemkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
    Van hieruit is een deur naar de L-vormige woonkamer (6.18 x 3.49/6.30m) met een houtenvloer en deur naar het balkon.
    Diepe tuin met twee garages, gazon en achteringang.

    Eerste verdieping:
    De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer:
    Slaapkamer 1 (6.07 x 3.85m) met laminaatvloer.
    Slaapkamer 2 (4.24 x 4.21m) met laminaatvloer.
    Betegelde badkamer (1.78 x 1.73m) voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met een wastafel.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping boven de gehele woning, verdeeld in een ruime overloop, een hobbyruimte (3.06 x 2.36m) met eenvoudig keukenblok en een zolderruimte (3.06 x 3.50m) met een dakraam.

    Bijzonderheden:
    - Ruime woning met vele mogelijkheden.
    - Riant perceel.
    - Deels houten kozijnen met dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen (2019) met Hr++ aan de voorzijde.
    - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar van dit object, Maarten Schloen, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 1
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 2
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 3
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 4
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 5
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 6
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 7
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 8
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 9
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 10
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 11
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 12
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 13
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 14
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 15
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 16
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 17
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 18
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 19
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 20
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 21
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 22
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 23
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 24
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 25
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 26
    • Kleingraverstraat 97, KERKRADE - 27
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 158 m2
    • 555 m2
    • 773 m3
    • 1930
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Fietsenwinkel
    • Point of interest
    • Carwash
    • Restaurant
    • Bloemist
    • Meubelzaak
    • Winkel
    • Museum
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • General contractor
    • General contractor
    • Fysiotherapeut
    • Loodgieter
    • Bloemist
    • Point of interest
    • General contractor

Deel deze pagina op: