Kleingraverstraat 27

Kerkrade

Onder bod Kleingraverstraat 27, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 21 dagen 584 keer door 362 bezoekers bekeken.

Deze vrijstaande woning is gelegen in Kerkrade. Een woning met veel mogelijkheden vraagt om gemoderniseerd te worden. Ruim van opzet en via een poort aan de achterzijde van het perceel (485m²) bereikbaar. Bouwkundig verkeert de woning, gezien het bouwjaar en locatie, in normale staat. Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid en uitvalswegen na.... verder lezen

  • € 250.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 202 m2
  • 485 m2
  • 975 m3
  • 1931

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Kleingraverstraat 27

    Deze vrijstaande woning is gelegen in Kerkrade. Een woning met veel mogelijkheden
    vraagt om gemoderniseerd te worden. Ruim van opzet en via een poort aan de
    achterzijde van het perceel (485m²) bereikbaar. Bouwkundig verkeert de woning, gezien het
    bouwjaar en locatie, in normale staat.

    Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid en uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht)
    en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.


    INDELING:

    Souterrain:
    Kelder in onderverdeeld in drie ruimtes, respectievelijk:
    Ruimte 1: ca. 5.81m x 2.23m en tevens standplaats C.V.-ketel (Nefit Trendline, eigendom, 2016).
    Ruimte 2: ca. 2.80m x 3.33m.
    Ruimte 3: ca. 3.99m x 2.79m.

    Begane grond:
    Entree/hal (ca. 6.85m x 1.72m) met meterkast, opgang naar de verdieping, toiletruimte met staand closet
    en doorloop naar de tuin geeft verder toegang naar de kelder en woonkamer.
    Woonkamer en suite, gekenmerkt door de typische jaren '30 schuifdeuren, is ruim van opzet.
    Woonkamer (voor) ca. 4.40m x 4.02m.
    Woonkamer (achter) ca. 4.62m x 3.83m.
    Vanuit woonkamer (achter) via een tussenportaal/hal toegang naar keuken.
    Keuken (ca. 3.48m x 2.93m) met keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van een
    4-pitsgaskookplaat, elektrische oven en koelkast.
    Badkamer (ca. 1.77m x 2.98m) is compleet betegeld en voorzien een douchecabine, staand closet en wastafel.

    Tuin, gelegen op het zuiden (zuidoost), biedt vele mogelijkheden. Voorzien van een overkapping (ca. 6.53m x 3.54m)
    en garage (ca. 8.01m x 3.06m) met kantelpoort en bergzolder. Via garage toegang tot berging (ca. 3.07m x 2.83m).
    Tuin is bereikbaar via een voetpad gelegen naast het woonhuis en via een poort aan de achterzijde van het perceel.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: ca. 4.10m x 6.41m.
    Slaapkamer 2: ca. 4.62m x 3.96m.
    Vanuit slaapkamer toegang naar de badkamer.
    Badkamer (ca. 5.07m x 2.91m) is voorzien van een bad- douchecombinatie, staand closet, wastafel en
    aansluitingen van de wasapparatuur.

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 3: ca. 4.71m x 3.90m.
    Slaapkamer 4: ca. 4.23m x 3.20m bereikbaar via slaapkamer 1.
    Slaapkamer 5: ca. 4.23m x 3.16m.

    Derde verdieping:
    Bergzolder (ca. 2.62m x 6.44m) is bereikbaar via een vlizotrap via slaapkamer 3.


    Bijzonderheden:
    - Karakteristieke woning gunstig gelegen nabij groen;
    - Te renoveren woning met mogelijkheden;
    - Grotendeels voorzien dubbele beglazing en rolluiken;
    - Geheel voorzien houten kozijnen;
    - Aanvaarding in overleg;

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

    Indien C.V.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!

    Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

    Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 1
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 2
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 3
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 4
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 5
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 6
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 7
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 8
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 9
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 10
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 11
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 12
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 13
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 14
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 15
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 16
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 17
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 18
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 19
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 20
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 21
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 22
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 23
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 24
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 25
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 26
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 27
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 28
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 29
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 30
    • Kleingraverstraat 27, KERKRADE - 31
    • € 250.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 202 m2
    • 485 m2
    • 975 m3
    • 1931
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Fietsenwinkel
    • Carwash
    • Bloemist
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Meubelzaak
    • Ziekenuis
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Auto Dealer
    • Point of interest
    • General contractor
    • Point of interest

Deel deze pagina op: