Kampstraat 38, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 30 dagen 287 keer door 214 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Deze karakteristieke woning verkeert in uitstekende staat, klassieke ornamenten zijn in tact gebleven waaronder de authentieke plafonds, glas in lood ramen en tegelvloer. Woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgde tuin beschikt over veel opbergruimte. Zowel de zij- als achterkant van het perceel grenst aan Park West waardoor u optimaal .... verder lezen

  • € 348.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 195 m2
  • 330 m2
  • 863 m3
  • 1914

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Kampstraat 38

    Deze karakteristieke woning verkeert in uitstekende staat, klassieke ornamenten zijn in tact gebleven
    waaronder de authentieke plafonds, glas in lood ramen en tegelvloer.
    Woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgde tuin beschikt over veel opbergruimte.
    Zowel de zij- als achterkant van het perceel grenst aan Park West waardoor u optimaal kunt genieten
    van uw privacy en gunstige ligging. Zeer goed onderhouden en volledig instapklaar.

    BIEDEN VANAF € 348.000

    INDELING:

    Souterrain:
    Kelder (ca. 3.87m x 6.19m) in gebruik als opbergruimte.

    Begane grond:
    Entree/hal (ca. 7.89m x 1.28m) met orginele vloertegel, meterkast en opgaande trap
    naar de verdieping geeft toegang tot keuken en kelder.
    LeefKeuken (6.48m x 6.21m) voorzien van een grindvloer met moderne keukeninstallatie
    in L-vormige opstelling is voorzien van een werkeiland, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven,
    koelkast, combi-magnetron, dubbele spoelbak en glas/rvs afzuigkap.
    Vanuit de keuken toegang tot de eet- en woonkamer, badkamer, garage en tuin middels openslaande tuindeuren.
    Eetkamer (ca. 3.95m x 4.18m) voorzien van grindvloer en design pelletkachel (ter overname).
    Woonkamer (ca. 3.94m x 4.73m) voorzien van grindvloer, orginele plafond en een prachtige raampartij.
    Badkamer (2018, ca. 2.45m x 2.82m) voorzien van een inloopdouche, een vast wasmeubel en zwevend toilet.

    Verzorgde tuin (ca. 140m²) met overkapping (ca. 4.69m x 7.50m) en
    schuur (ca. 3.56m x 3.54m met aan beide zijden een luifel van 3 bij 3 mtr) is
    geheel onderhoudsvriendelijk en via een achteringang bereikbaar. Technische ruimte alwaar
    standplaats tweede C.V.-ketel (Intergas HRe a-label, 2017, huur) Park West zorgt voor veel rust en privacy.

    Garage (ca. 6.36m x 4.30m) met sectionale poort en voorgelegen carport (ca. 7.50m x 4.30m).
    Tevens bevinden zich in de garage de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot twee slaapkamers voorzien van een parketvloer en badkamer.
    Slaapkamer 1: ca. 3.91m x 4.15m.
    Slaapkamer 2: ca. 3.94m x 3.59m.
    Badkamer (ca. 3.84m x 2.60m) met tegelvloer is voorzien van een ligbad,
    douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers en allen voorzien van een laminaat vloer en inbouwkasten.
    Slaapkamer 3: 4.03m x 3.61m.
    Slaapkamer 4: 3.63m x 3.55m (mogelijkheid voor kantoor) en toegang tot ruime zolder.
    Slaapkamer 5: 4.03m x 2.60m en tevens standplaats C.V.-ketel (Remeha Quinta 35C, 2009, huur).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Karakteristieke woning gunstig gelegen nabij park;
    - Authentieke ornamenten;
    - Gevels geïmpregneerd;
    - Tuin gerenoveerd in 2016/2017;
    - 2e badkamer (2018);
    - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
    - Dakisolatie;
    - Aanvaarding in overleg.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen,
    binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
    met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden,
    en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
    Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt,
    zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

    Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Kampstraat 38, KERKRADE - 1
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 2
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 3
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 4
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 5
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 6
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 7
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 8
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 9
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 10
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 11
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 12
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 13
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 14
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 15
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 16
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 17
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 18
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 19
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 20
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 21
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 22
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 23
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 24
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 25
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 26
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 27
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 28
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 29
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 30
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 31
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 32
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 33
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 34
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 35
    • Kampstraat 38, KERKRADE - 36
    • € 348.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan park
      - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 195 m2
    • 330 m2
    • 863 m3
    • 1914
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Maaltijdlevering
    • Gezondheid
    • Restaurant
    • Point of interest
    • Fietsenwinkel
    • Meubelzaak
    • Stadion
    • Point of interest
    • Winkel
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Museum
    • Point of interest
    • Meubelzaak
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Advocatenkantoor

Deel deze pagina op: