Burg.Franssenstraat 24

Kerkrade

Verkocht Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 30 dagen 149 keer door 86 bezoekers bekeken.

Halfvrijstaand woonhuis gelegen in de gewilde woonwijk 'Kaalheide' en in de directe nabijheid van een bosrijke omgeving. De woning met aanbouw beschikt over 3 slaapkamers, tuin, ruime buitenberging en over een oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals de B.... verder lezen

  • Verkocht
  • Hoekwoning
  • 83 m2
  • 340 m2
  • 363 m3
  • 1956

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220831_145759
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • KERKRADE Burg.Franssenstraat 24

    Halfvrijstaand woonhuis gelegen in de gewilde woonwijk 'Kaalheide' en in de directe nabijheid
    van een bosrijke omgeving. De woning met aanbouw beschikt over 3 slaapkamers, tuin, ruime buitenberging en over een oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals de Botanische tuinen, GaiaZoo en Mondo Verde, op korte afstand bereikbaar.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisieruimte (ca. 4.80m x 2.25m) met aansluiting voor de wasapparatuur is bereikbaar via de woonkamer.

    Begane grond:
    Onderhoudsvriendelijke voortuin met naastgelegen oprit, welke plek geeft voor het parkeren
    van meerdere auto's. Entree/hal met opgang naar verdieping, moderne meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer ( ca. 7.85m x 2.40m x 4.15) is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 1.90m x 1.75m) in L-vormige opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar de toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegangsdeur naar de tuin.

    De langgerekte tuin, gelegen op het noordoosten, verzekert jou van vele zonuren. De tuin beschikt over een tweetal terrassen respectievelijk ca. 55m² en ca. 20m², een gazon en een ruime berging. Daarnaast is de tuin toegankelijk via een zij-ingang. De tuin biedt optimale privacy met een vrij uitzicht aan de achterzijde.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1 ca. 4.00m x 3.00m voorzien van muurkast.
    - Slaapkamer 2 ca. 2.90m x 2.30m.
    - Slaapkamer 3 ca. 3.00m x 2.90m.
    De compleet betegelde badkamer is voorzien van een douche, vast wastafelmeubel en een zwevend closet.

    Tweede verdieping:
    Bergzolder bereikbaar via vlizotrap en alwaar standplaats C.V.-ketel (HR Vaillant, 2011, eigendom).

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1950 (conform BAG), perceel: 340m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 93m²;
    - Geliefde en kindvriendelijke woonwijk;
    - Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
    - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 1
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 2
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 3
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 4
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 5
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 6
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 7
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 8
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 9
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 10
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 11
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 12
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 13
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 14
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 15
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 16
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 17
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 18
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 19
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 20
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 21
    • Burg.Franssenstraat 24, KERKRADE - 22
    • Verkocht
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 83 m2
    • 340 m2
    • 363 m3
    • 1956
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Restaurant
    • Dierenpark
    • Point of interest
    • Auto Dealer
    • Ziekenuis
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Food

Deel deze pagina op: