Voltalaan 2

Hoensbroek

Verkocht onder voorbehoud Voltalaan 2, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 244 keer door 181 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Sfeervolle en ruime twee-onder-een kap woning met vijf slaapkamers en een moderne aanbouw aan de achterzijde van de keuken, welke nu is ingericht als eetkamer. De tuin met terras is via een poort aan de zijkant bereikbaar. De oprit naast de woning is geschikt voor twee voertuigen. Opvallend is dat er niet alleen een aangelegde tuin aan de achterzij.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 140 m2
  • 595 m2
  • 435 m3
  • 1956

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Norbert
Norbert Schmidt
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Voltalaan 2

    Sfeervolle en ruime twee-onder-een kap woning met vijf slaapkamers en een moderne aanbouw aan de achterzijde van de keuken, welke nu is ingericht als eetkamer. De tuin met terras is via een poort aan de zijkant bereikbaar. De oprit naast de woning is geschikt voor twee voertuigen. Opvallend is dat er niet alleen een aangelegde tuin aan de achterzijde maar ook naast de woning een groot stuk tuin met gazon ligt met veel privacy. Diverse voorzieningen zoals zoals scholen, winkels en het centrum van Hoensbroek zijn op loopafstand bereikbaar. Een voor liefhebbers goed onderhouden en bijzonder ruime 50 jaren "gegoede middenstands woning" !

    INDELING:
    Souterrain:
    Provisiekelder (ca. 4.58 x 2.50 m) met een goede sta-hoogte, voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Begane grond:
    Entree met een ruime hal met de opgaande trap naar de verdieping, de meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal heeft een marmer tegel vloer welke doorloopt naar de keuken en de aanbouw. De L-vormige woonkamer (ca.33 m²) voorzien van een kersenparket vloer en openslaande tuindeuren, welke toegang geven naar de verzorgde en op het zuid-westen gelegen tuin met terras aan de achterzijde van de woning (ca. 150 m²).
    De semi open keuken (ca.3.58 x 2.25m) is voorzien van een luxe wit-hoogglans keukenopstelling met AEG inbouwapparatuur. Te weten: koelkast, hete lucht oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, vaatwasser en 5 liter close in boiler. De keuken gaat aan de achterzijde over in een in staal en glas uitgevoerde aanbouw (4.47 x 3.28 m) welke nu is ingericht als eetkamer. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin.
    Aan de linkerzijde van het pand is een oprit en een poort naar de achterzijde en de garage/berging (4.22 x 3.42 m) en een tweede stenen tuinberging/hobbyruimte (3.58 x 3.44 m). Tussen de woning en de oprit ligt nog een heel stuk van de tuin (ca. 200 m²) met gazon en omringd met een hoge heg/tuinafscheiding rondom welke een optimale privacy bied.

    Eerste verdieping
    Overloop (4.93 x 2.27 m) met toegang tot drie slaapkamers voorzien van een licht eiken laminaatvloer:
    Slaapkamer 1: ca. 3.85 x 3.63 m (14 m²).
    Slaapkamer 2: ca. 4.03 x 2.20 m (8.8 m²).
    Slaapkamer 3: ca. 2.66 x 2.56 m ( 7.5 m²).
    Strakke betegelde badkamer ( ca. 2.15 x 2.13 m) met een douche, kunststof ligbad, wastafel, designradiator en 2e toilet.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken overloop naar de 4e slaap/zolderkamer (ca. 3.42 x 3.66 m) en de 5e slaapkamer ( 3.46 x 2.55 m) beide met een dakkapel aan de achterzijde. CV kast met de aansluitingen van de cv installatie.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Moderne en sfeervolle door de jaren goed gerenoveerde woning met behoud van authentieke elementen.
    - Voorzien van houten en hardhouten kozijnen met HR beglazing.
    - CV ketel ( merk Nefit HR combi uit 2002) is eigendom.
    - Centrale ligging ca. 350m van het centrum van Hoensbroek.
    - De luxe keuken is in 2011 geplaatst en de close in boiler in 2018.
    - Een aan de binnenzijde geisoleerd dak en het buiten schilderwerk is in 2019 gedaan.
    - Aanvaarding in overleg.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

    Bezoek ook onze Facebook pagina voor actuele informate over wonen.

    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 1
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 2
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 3
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 4
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 5
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 6
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 7
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 8
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 9
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 10
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 11
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 12
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 13
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 14
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 15
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 16
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 17
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 18
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 19
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 20
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 21
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 22
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 23
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 24
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 25
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 26
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 27
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 28
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 29
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 30
    • Voltalaan 2, HOENSBROEK - 31
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 140 m2
    • 595 m2
    • 435 m3
    • 1956
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Schoenenwinkel
    • Point of interest
    • Wasserette
    • Drugstore
    • Logies
    • Bank
    • Point of interest
    • Begrafenisondernemer
    • Point of interest
    • Juwelier
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kledingwinkel
    • Tandarts

Deel deze pagina op: