Sophiastraat 17

Hoensbroek

Verkocht Sophiastraat 17, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 291 keer door 97 bezoekers bekeken.

Deze eengezinswoning is gelegen in Hoensbroek in de directe nabijheid van basisvoorzieningen. De hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, royale achtertuin, zonnepanelen en vaste trap naar de zolder. Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op 3 minuten rijden bereikbaar. INDELING: Souterrain: Provisiekelde.... verder lezen

  • Verkocht
  • Hoekwoning
  • 90 m2
  • 294 m2
  • 387 m3
  • 1959

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Sophiastraat 17

    Deze eengezinswoning is gelegen in Hoensbroek in de directe nabijheid van basisvoorzieningen.
    De hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, royale achtertuin, zonnepanelen en vaste trap
    naar de zolder. Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken)
    zijn op 3 minuten rijden bereikbaar.

    INDELING:

    Souterrain:
    Provisiekelder (ca. 4.29m x 1.68m) met aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Begane grond:
    Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
    Overdekte entree/ hal met moderne meterkast, toiletruimte met staand closet en opgang naar verdieping.
    Keuken (ca. 3.95m x 2.24m) met keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat,
    vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar woonkamer, bijkeuken en kelder.
    Woonkamer (ca. 7.38m x 3.47m) voorzien van grindvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond.
    Bijkeuken (ca. 3.75m x 2.24m), voormalige berging, met tuindeur.

    Tuin, gelegen op het , is onderhoudsvriendelijk en via een zijn-ingang (poort) bereikbaar.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: 3.68m x 3.51m met bergkast.
    - Slaapkamer 2: 2.93m x 3.51m met bergkast.
    - Slaapkamer 3: 2.72m x 1.88m.
    Badkamer (ca. 1.96m x 1.88m) voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

    Tweede verdieping:
    Middels vaste trap te bereiken bergzolder (ca. 3.66m x 5.49m). Tevens bevindt zich de omvormer van de
    zonnepanelen (10st, eigendom) en de C.V.-ketel (Remeha Quinta, 2007, eigendom).


    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1959 (conform BAG), perceel: 294 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Woning gelegen in directe nabijheid basisvoorzieningen;
    - Drie slaapkamers en zonnepalen (10st.);
    - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
    - Goede ontsluiting op uitvalswegen;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 1
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 2
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 3
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 4
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 5
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 6
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 7
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 8
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 9
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 10
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 11
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 12
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 13
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 14
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 15
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 16
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 17
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 18
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 19
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 20
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 21
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 22
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 23
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 24
    • Sophiastraat 17, HOENSBROEK - 25
    • Verkocht
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 90 m2
    • 294 m2
    • 387 m3
    • 1959
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Carwash
    • Garage
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • Auto Dealer
    • Schoenenwinkel
    • Garage
    • Point of interest
    • Schoonheidssalon
    • Goederopslag
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: