Mgr. Lebouillestraat 83

Hoensbroek

Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 386 keer door 280 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

In 2018 grotendeels gerenoveerde karakteristieke 30er jaren stadswoning, twee onder een kap, met uitbouw aan de achterzijde, tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers. De woning ligt op een geliefde locatie en op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. De straat is recent opnieuw aangelegd met uits.... verder lezen

  • € 159.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 108 m2
  • 172 m2
  • 370 m3
  • 1936

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Norbert_vrijstaand_Oranje
Norbert Schmidt
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Mgr. Lebouillestraat 83

    In 2018 grotendeels gerenoveerde karakteristieke 30er jaren stadswoning, twee onder een kap, met uitbouw aan de achterzijde, tuin en een pad met een poort naar de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers. De woning ligt op een geliefde locatie en op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. De straat is recent opnieuw aangelegd met uitstekende parkeermogelijkheden aan beide zijden. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning is, afgezien van een paar zaken met betrekking tot de afwerking, geheel instapklaar !

    INDELING:
    Souterrain:
    Half hoge kelderruimte ca.12 m²) bereikbaar vanuit de hal.
    Begane grond:
    Hal/entree met een vernieuwde meterkast. Lichte woonkamer (ca. 7.39 x 3.47 m) met doorloop naar de moderne keuken aan de achterzijde en een trap naar de verdiepingen. Half open keuken (ca. 3.02 x 2.53 m) aan de achterzijde voorzien van een keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, RVS wasemkap en elektrische oven.
    Van hieruit is een deur naar een tussenhal met een toiletruimte en toegang tot de tuin ( ca. 12 x 6 m) met een terras en een houten tuinberging. Via deze tussenhal is eveneens de geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een douche, badkamermeubel met een wastafels en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
    De hal en de woonkamer zijn voorzien van een siergrindvloer, keuken en de rest van de aanbouw heeft een tegelvloer.
    De omsloten tuin is gelegen op het oosten met een afsluitbare poort naast de woning gaande naar de voorzijde.

    Eerste verdieping:
    De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.
    Slaapkamer 1: ca. 4.12 x 2.25 m ( 9.1 m²).
    Slaapkamer 2: ca. 3.51 x 3.22 m ( 11.3 m²).
    Slaapkamer 3: ca. 3.11 x 2.26 m ( 7 m²).
    Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping boven de gehele woning, verdeeld in een ruime overloop, een 4e slaapkamer (ca. 3.35 x 3.10 m, 10.3 m²) met een dakkapel aan de achterzijde en een berging met de aansluitingen voor de cv-installatie.

    Bijzonderheden:
    - Elektra, leidingen, stucwerk en schilderwerk zijn recent vernieuwd.
    - Ruime woning met 4 slaapkamers op een goede locatie.
    - De Remeha Avanta HR combi CV ketel, geplaatst in 2018, is eigendom.
    - Houten kozijnen op de begane grond met dubbele beglazing en kunststof kozijnen met Hr++ beglazing op de
    verdiepingen (uit 2018).
    - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar van dit object, Norbert Schmidt, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    Blijf op de hoogte
    Volg ons op social media

    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 1
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 2
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 3
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 4
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 5
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 6
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 7
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 8
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 9
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 10
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 11
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 12
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 13
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 14
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 15
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 16
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 17
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 18
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 19
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 20
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 21
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 22
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 23
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 24
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 25
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 26
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 27
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 28
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 29
    • Mgr. Lebouillestraat 83, HOENSBROEK - 30
    • € 159.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 108 m2
    • 172 m2
    • 370 m3
    • 1936
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Schoenenwinkel
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Drugstore
    • Logies
    • Point of interest
    • Bank
    • Kapper
    • Begrafenisondernemer
    • Point of interest
    • Dokter
    • Point of interest
    • Juwelier
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Auto Dealer

Deel deze pagina op: