Mgr. Feronlaan 43

Hoensbroek

Verkocht onder voorbehoud Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 393 keer door 323 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Graag brengen we deze hoekwoning met woonkamer, half open keuken, aanbouw/serre, 3 slaapkamers, badkamer en garage tot uw aandacht. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De woning uit 1966 is met de jaren gemoderniseerd en biedt daarnaast nog volop mogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met toegang naar meterkast (6 groepen, 1 aa.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Hoekwoning
  • 102 m2
  • 227 m2
  • 409 m3
  • 1966

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Mgr. Feronlaan 43

    Graag brengen we deze hoekwoning met woonkamer, half open keuken, aanbouw/serre, 3 slaapkamers, badkamer en garage tot uw aandacht. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De woning uit 1966 is met de jaren gemoderniseerd en biedt daarnaast nog volop mogelijkheden.

    Begane grond:
    Entree/hal met toegang naar meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter), toilet met fonteintje, trappenkast, opgang en woonkamer/keuken. De woonkamer (ca. 25m2) is voorzien van pellet kachel en laminaatvloer. De half-open keuken (ca. 6m2) is toegankelijk via de woonkamer en is voorzien van een standaard keukenblok met wastafel, ijskast, over, 4-pits keramische kookplaat en afzuiging.

    Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aanbouw/serre (ca. 19.4m2) met zicht op de achtertuin. De achtertuin beschikt over twee overkappingen, garage (ca. 15.6m2) en berging met witgoedaansluiting en wastafel (ca. 9m2). De tuin is volledig betegeld en gelegen op het oosten.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en één volledig betegelde badkamer (ca. 3m2) voorzien van wastafel, toilet en bad/douchecombinatie.
    Slaapkamer 1 (ca. 3.75 x 3.65m) aan de achterzijde van de woning (incl. airco).
    Slaapkamer 2 (ca. 2.73 x 2.02m) aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 2.73 x 3.65m) aan de voorzijde van de woning.

    Tweede verdieping:
    Via de opgaande (steile) trap bereikt u de zolder (nokhoogte 2.00m) alwaar standplaats cv-ketel (huur, 2016), voorzien van laminaatvloer en beschikt tevens over veel bergruimte.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1966 (conform BAG), perceel: 227m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 102m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Drie slaapkamers en één badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
    - Grotendeels houten kozijnen met dubbelglas/enkelglas, deels kunststof.
    - CV-ketel is gehuurd bij Hesi.
    - Ruime oprit langs de woning inclusief garage.
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    Het object ligt op een zeer rustige locatie in de nabijheid van de afrit van de buitenring Parkstad en heeft daarmee een uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich letterlijk binnen een paar minuten op de A 76 richting Heerlen (10 minuten rijden), of Maastricht en Sittard via de A2 (resp. 20 en 15 minuten rijden). Via de buitenring Parkstad zijn achtereenvolgens Brunssum, landgraaf en Kerkrade (resp. 5, 10 en 15 minuten rijden) te bereiken en daarmee ook de grotere publiekstrekkers van Parkstad Limburg op het gebied van ontspanning en recreatie, nl.; Gaia Zoo, Mondo Verde, Snowworld en de Brunsummerheide.
    Verder staat de omgeving waar het pand ligt bekend als een geliefd wandel- en fietsgebied mede door de Geleenbeek, waarvan het stroomgebied op een steenworp afstand ligt. Het pand ligt aan de rand van Hoensbroek, een stadsdeel van de gemeente Heerlen met ongeveer 19.000 inwoners, waar alle noodzakelijke
    voorzieningen aanwezig zijn, zoals basisscholen, supermarkten etc. Het bekende Kasteel Hoensbroek
    en de sfeervolle markt van Hoensbroek liggen op een steenworp afstand.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 1
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 2
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 3
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 4
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 5
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 6
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 7
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 8
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 9
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 10
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 11
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 12
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 13
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 14
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 15
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 16
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 17
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 18
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 19
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 20
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 21
    • Mgr. Feronlaan 43, HOENSBROEK - 22
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Hoekwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - in bosrijke omgeving
    • 102 m2
    • 227 m2
    • 409 m3
    • 1966
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Tourist attraction
    • Carwash
    • Garage
    • Kapper
    • Fietsenwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Tankstation
    • School
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: