Klinkertstraat 74

Hoensbroek

Verkocht onder voorbehoud Klinkertstraat 74, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 332 keer door 239 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Op een goede locatie aan de rand van Hoensbroek nabij kasteel Hoensbroek ligt deze verrassend ruime, moderne en met smaak gerenoveerde en gemoderniseerde twee onder een kap woning op een groot perceel. Aan de overkant ligt het nieuw aangelegde wandelgebied “Corio Glana”. Deze van buitenaf schijnbaar oudere woning verbergt een zee van ruimte en .... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 218 m2
  • 1085 m2
  • 906 m3
  • 1923

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20201001_133436
Norbert Schmidt
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Klinkertstraat 74

    Op een goede locatie aan de rand van Hoensbroek nabij kasteel Hoensbroek ligt deze verrassend ruime, moderne en met smaak gerenoveerde en gemoderniseerde twee onder een kap woning op een groot perceel. Aan de overkant ligt het nieuw aangelegde wandelgebied “Corio Glana”. Deze van buitenaf schijnbaar oudere woning verbergt een zee van ruimte en mogelijkheden op het gebied van werken aan huis, ontspanning en natuurlijk wonen. De diepe tuin is aan de rechterzijde toegankelijk en op het beklinkerde gedeelte is er plek voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze moderne en met veel zorg verbouwde woning beschikt over 23 zonnepanelen, die vrijwel het gehele elektrisch energieverbruik dekken.
    Voor mensen die een woning zoeken met veel ruimte en een moderne inrichting/afwerking en een tuin met veel privacy, is dit pand instap klaar !

    Souterrain:
    Het souterrain is bereikbaar via de keuken. Zowel de aanbouw als het oorspronkelijke woonhuis zijn onderkelderd en verdeeld in 3 ruimtes van 13.4 m², 12.7 m² en 16 m².
    Begane grond:
    Entree/hal met opgaande trap naar de verdieping, meterkast voor het voorste gedeelte van de woning en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
    De woonkamer (ca. 26 m²) aan de voorzijde van de woning voorzien van een parketvloer is open verbonden naar de eetkamer aan de achterzijde (ca. 20 m²) met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Er is een schuifpui naar een balkon/buitenruimte naar de achterzijde. Een niveau lager in een verdere aanbouw ligt de keuken met een eethoek (ca. 27 m²) eveneens met een tegelvloer ook voorzien van vloerverwarming. Een lichtstraat boven het zwevend kookeiland verbindt deze delen van de woning. De moderne wit hoogglans keukenopstelling is custom-made en voorzien van een ABK-Innovent gaskookplaat met 4 pitten waarvan 2 wokbranders, inbouw wasemkap, koel-vries combinatie met ijsblokjes machine, stoomoven, combi oven, vaatwasser, espresso machine, RVS spoelbak met Quooker, close in boiler en een stenen composiet werkblad.
    Achter de keuken ligt de moderne bijkeuken (ca. 11.5 m²) met een moderne doorlopende gevlinderde betonvloer met vloerverwarming en een keukenopstelling met een tweede koelkast en vriezer, combi- magnetron, spoelbak met warm en koud water (tweede close in boiler) en de aansluitingen voor de was-apparatuur. In de doorloop naar de bijkeuken is meterkast 2 met de connecties voor internet ten behoeve van de separate naast gelegen werkkamer (ca. 14 m², voorzien van split-unit airco) en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
    Achter de bijkeuken ligt dan verder nog een tuinkamer/atelierruimte (ca. 24 m²) met openslaande deuren naar een overdekt terras/carport.
    De diepe tuin met veel privacy heeft een beklinkerd deel aan de voorzijde met een oprit naar de straat, gazon, sierborders, boomaanplantingen en een oude stenen tuinberging achter in de ca. 60 meter diepe tuin.
    Eerste verdieping:
    Tussenverdieping met de ouderslaapkamer (ca. 22.1 m²) voorzien van een parketvloer en een glazen pui met een frans balkon met uitzicht op de prachtige tuin. Slaapkamer 2 (ca. 13.6 m²) en slaapkamer 3 met een avontuurlijke slaapzolder (ca. 8.7 en 12.2 m²). Al deze slaapkamers zijn voorzien van een eigen split-unit airco.
    De moderne en luxe badkamer (ca. 7 m²) met hoog plafond tot in de nok is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, spiegel met anti condens verwarming en een mechanische ventilatie.
    Tweede verdieping:
    Een zolderberging met de aansluitingen voor de cv-installatie (Nefit HR combi met 30 liter boiler, bwj. 2005, eigendom). Deze ruimte is bereikbaar via slaapkamer 3.

    Verdere bijzonderheden:
    - Zeer verrassend en ruim woonhuis.
    - De Nefit HR combi met 30 liter boiler, bwj. 2005 is eigendom.
    - Elektra, leidingen, afvoeren, stucwerk zijn vernieuwd.
    - Bouwjaar ca. 1923 en in 2006-2017 geheel verbouwd (aanbouw) en gerenoveerd.
    - Luxe afwerkingsniveau.
    - Zonnepanelen 23 stuks.
    - Dit pand is in een zeer goede staat van onderhoud en instapklaar.

    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar voor dit pand is Norbert Schmidt.

    Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op Facebook & Instagram.

    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 1
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 2
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 3
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 4
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 5
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 6
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 7
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 8
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 9
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 10
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 11
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 12
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 13
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 14
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 15
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 16
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 17
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 18
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 19
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 20
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 21
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 22
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 23
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 24
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 25
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 26
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 27
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 28
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 29
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 30
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 31
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 32
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 33
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 34
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 35
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 36
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 37
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 38
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 39
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 40
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 41
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 42
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 43
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 44
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 45
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 46
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 47
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 48
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 49
    • Klinkertstraat 74, HOENSBROEK - 50
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - open ligging
      - buiten bebouwde kom
    • 218 m2
    • 1085 m2
    • 906 m3
    • 1923
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Tourist attraction
    • Carwash
    • Point of interest
    • Advocatenkantoor
    • Fietsenwinkel
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Meubelzaak
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Dakwerker

Deel deze pagina op: