Juliana-Bernhardlaan 22

Hoensbroek

Nieuw Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 5 dagen 135 keer door 115 bezoekers bekeken.

Met "Trots" mogen wij u deze karakteristieke en sfeervolle half vrijstaande woning aanbieden. De woning is ruim van opzet, heeft een aanbouw aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen een zithoek en optimale privacy. De ligging is uitstekend, omgeven door woningen op stand, o.... verder lezen

  • € 275.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 138 m2
  • 345 m2
  • 615 m3
  • 1963

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

roy 2
Roy Ubachs
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Juliana-Bernhardlaan 22

    Met "Trots" mogen wij u deze karakteristieke en sfeervolle half vrijstaande woning aanbieden. De woning is ruim van opzet, heeft een aanbouw aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen een zithoek en optimale privacy. De ligging is uitstekend, omgeven door woningen op stand, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
    Alle maten zijn terug te vinden in de plattegronden.

    Souterrain:
    Voorraadkelder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de C.V.-ketel (CR Calenta, 2009)

    Begane grond:
    Sfeervolle en ruime entree met meterkast, toiletruimte met wand-closet en fonteintje en karakteristieke opgaande hardhouten trap. Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken en de woonkamer. Gesloten keukenruimte voorzien van tuindeur naar overkapping en een keukeninstallatie in L-vorm met spoelbak en navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koelvriescombinatie.

    De lichte woonkamer is voorzien van een hardhouten parketvloer. De eetkamer met dubbele tuindeur.
    Vrijstaande garage met kantelpoort is bereikbaar vanuit de naastgelegen weg en tuin. Geheel omsloten tuin met optimale privacy met diverse terrassen en overkapping.

    Eerste verdieping:
    Overloop, toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon. 3 slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. Badkamer 1 is voorzien ligbad, wastafel, staand toilet en muurkast. Badkamer 2 is voorzien van ligbad, radiator, dubbele wastafel en douche.

    Tweede verdieping:
    Zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1963 (conform BAG), perceel: 345m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 138m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Aanvaarding in overleg;
    - Op toplocatie gelegen karaktervol vrijstaand huis;
    - Voorzien van kunststof/hardhouten kozijnen en enkele/dubbele beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 1
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 2
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 3
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 4
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 5
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 6
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 7
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 8
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 9
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 10
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 11
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 12
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 13
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 14
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 15
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 16
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 17
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 18
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 19
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 20
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 21
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 22
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 23
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 24
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 25
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 26
    • Juliana-Bernhardlaan 22, HOENSBROEK - 27
    • € 275.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - in woonwijk
    • 138 m2
    • 345 m2
    • 615 m3
    • 1963
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Tourist attraction
    • Point of interest
    • Drugstore
    • Logies
    • Winkel
    • Begrafenisondernemer
    • Winkel
    • Juwelier
    • Advocatenkantoor
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School
    • Point of interest
    • Verzekeringen
    • Dokter
    • Kledingwinkel
    • Meubelzaak

Deel deze pagina op: