Hermanstraat 37

Hoensbroek

Verkocht onder voorbehoud Hermanstraat 37, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 160 keer door 110 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met terras tot uw aandacht. In een fraaie jonge woonwijk Overbroek gelegen met in de nabijheid alle voorzieningen en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast voorzien van doorgelegde laminaatvloer welke.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 143 m2
  • 261 m2
  • 601 m3
  • 2011

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

maarten
Maarten Schloen
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Hermanstraat 37

    Graag brengen we deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met terras tot uw aandacht. In een fraaie jonge woonwijk Overbroek gelegen met in de nabijheid alle voorzieningen en uitvalswegen.

    INDELING:

    Begane grond:
    Entree/hal met moderne meterkast voorzien van doorgelegde laminaatvloer welke toegang geeft naar het zwevend toilet met fontein en de woonkamer.
    De L-vormige woonkamer (ca. 6.84/3.71m x 5.01m) is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang naar de open keuken. De keuken (ca. 3.22m x 5.01), met toegang naar de tuin, is voorzien van een L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

    De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van twee terrassen. De tuin is zowel via een zij-ingang alsook de garage te bereiken. De garage (ca. 6.12m x 3.36m) is voorzien van een elektrische sectionale poort. De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de badkamer, bergkast en drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: ca. 5.01m x 3.13m voorzien van airco-unit.
    - Slaapkamer 2: ca. 3.73m x 2.79m.
    - Slaapkamer 3: ca. 3.73m x 2.12m.
    De geheel betegelde badkamer (ca. 2.10m x 2.79m) is voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend closet, wastafel en design radiator.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap is de zolder met wasruimte en een vierde slaapkamer, respectievelijk:
    - Slaapkamer 4: ca. 6.71m x 4.47m
    Wasruimte (ca. 3.33m x 3.57m) voorzien van wasaansluitingen, WTW-systeem en tevens de standplaats van de cv-ketel (Nefit HR, 2010, eigendom).

    Verdere bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2011 (conform BAG), perceel: 199m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 143 m².
    - Gelegen in de woonwijk Overbroek.
    - Volledig geïsoleerd.
    - Geheel voorzien van houten kozijnen en HR ++ beglazing.
    - Energielabel A
    - Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken.
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 1
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 2
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 3
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 4
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 5
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 6
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 7
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 8
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 9
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 10
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 11
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 12
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 13
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 14
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 15
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 16
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 17
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 18
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 19
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 20
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 21
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 22
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 23
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 24
    • Hermanstraat 37, HOENSBROEK - 25
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 143 m2
    • 261 m2
    • 601 m3
    • 2011
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Tourist attraction
    • Carwash
    • Reisagentschap
    • Schoenenwinkel
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Garage
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Dakwerker
    • Reisagentschap
    • Gezondheid
    • Point of interest

Deel deze pagina op: