Bertus Aafjeshof 31

Hoensbroek

Onder bod Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 249 keer door 155 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze jonge, luxe afgewerkte vrijstaande woning met leefkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, overkapping, garage en ruime achtertuin onder uw aandacht. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. De woning is in 2007 gebouwd en uitstekend geïsoleerd. INDELING Begane gron.... verder lezen

  • € 400.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 131 m2
  • 460 m2
  • 567 m3
  • 2007

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

image00003
Marco Hanssen
Contact opnemen
  • HOENSBROEK Bertus Aafjeshof 31

    Graag brengen we deze jonge, luxe afgewerkte vrijstaande woning met leefkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, overkapping, garage en ruime achtertuin onder uw aandacht. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. De woning is in 2007 gebouwd en uitstekend geïsoleerd.

    INDELING
    Begane grond:
    Entree/hal met moderne meterkast, toegang naar toilet met hangcloset en fontein, washok, woonkamer, keuken en opgang richting verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een moderne betonlook gietvloer met vloerverwarming. De woonkamer (ca. 25m²) heeft prachtig tuincontact, veel lichtinval, een airco en staat in verbinding met de leefkeuken. De moderne keuken is ingedeeld in twee ruimten (samen ca. 26m²) en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koffieapparaat, en combi-oven. Vanuit de keuken is de voormalig garage bereikbaar, welke omgebouwd is tot berging.
    Middels openslaande deur toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De riante tuin beschikt over veel groen met een riant gazon, borders, ruim terras met overkapping en ingebouwde verlichting en zij ingang. Oprit voor meerdere auto’s.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt u de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers en technische ruimte respectievelijk:
    - Slaapkamer 1 (ca. 4,17m x 5,97m) gelegen aan de achterzijde met airco en inloopkast.
    - Slaapkamer 2 (ca. 3,02m x 2,61m) gelegen aan de voorzijde.
    - Slaapkamer 3 (ca. 4,13m x 3,26m) gelegen aan de voorzijde.
    Badkamer (ca. 2,46m x 3,26m) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
    Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de overloop en badkamer betonlook gietvloer.
    In de technische ruimte bevindt zich de standplaats cv-installatie (eigendom, 2020) en mechanische ventilatie.

    Vliering:
    Vanuit slaapkamer 1 middels vlizotrap bereikbare vliering.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 2007, perceel: 460m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 131m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Drie ruime slaapkamers;
    - Energielabel A: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
    - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
    - 18 zonnepanelen;
    - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
    - Overkapping met verlichting;
    - Gelegen in een rustig hofje;
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning;
    - Aanvaarding in december 2022.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 2007 en betreft een traditionele bouw met opgaand metselwerk en geïsoleerde spouwmuren alsook dak- en vloerisolatie. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met HR beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte C.V.-ketel alsook de warmwatervoorziening (eigendom, 2020) en is voorzien van een WTW installatie.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 1
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 2
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 3
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 4
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 5
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 6
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 7
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 8
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 9
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 10
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 11
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 12
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 13
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 14
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 15
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 16
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 17
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 18
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 19
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 20
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 21
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 22
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 23
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 24
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 25
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 26
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 27
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 28
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 29
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 30
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 31
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 32
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 33
    • Bertus Aafjeshof 31, HOENSBROEK - 34
    • € 400.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 131 m2
    • 460 m2
    • 567 m3
    • 2007
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Dokter
    • Wasserette
    • Point of interest
    • Drugstore
    • Winkel
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Meubelzaak
    • Point of interest
    • General contractor
    • Winkel
    • Garage
    • Winkel
    • Winkel
    • Point of interest
    • Meubelzaak

Deel deze pagina op: