Valderenstraat 107

Geleen

Verkocht Valderenstraat 107, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 142 keer door 65 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze te moderniseren halfvrijstaande woning met woonkamer, aanbouw, gesloten keuken, 3 slaapkamers en riante garage onder uw aandacht. Gelegen in de wijk Lindenheuvel nabij alle dagelijkse voorzieningen. De indeling is als volgt: Souterrain: Via de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 6m²). Begane grond: Hal/entree met t.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 98 m2
  • 287 m2
  • 406 m3
  • 1968

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

image00003
Marco Hanssen
Contact opnemen
  • GELEEN Valderenstraat 107

    Graag brengen we deze te moderniseren halfvrijstaande woning met woonkamer, aanbouw, gesloten keuken, 3 slaapkamers en riante garage onder uw aandacht. Gelegen in de wijk Lindenheuvel nabij alle dagelijkse voorzieningen.

    De indeling is als volgt:
    Souterrain:
    Via de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 6m²).

    Begane grond:
    Hal/entree met toegang tot de meterkast, trapopgang, toegang tot de keuken en kelder. Gesloten keuken met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is de woonkamer en de aanbouw / eetkamer te bereiken.
    De woonkamer voorzien van parketvloer en gesloten houtkachel. Aangrenzend de aanbouw / eetkamer (ca. 21m²) met tegelvloer en toegang tot de tuin.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
    - Slaapkamer 1: ca. 10m² gelegen aan de achterzijde.
    - Slaapkamer 2: ca. 11m² gelegen aan de achterzijde.
    - Slaapkamer 3: ca. 10m² gelegen aan de voorzijde.
    Overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
    - Badkamer: douche en wastafel met meubel.

    Tweede verdieping
    Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-installatie (huur, 2011).

    Tuin:
    Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. In de tuin bevindt zich een ruime garage (ca. 30m²), terras met elektrische zonnescherm en borders.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1968 (conform BAG), ruim perceel: 287m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 98m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Te moderniseren woning.
    - Rustig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen
    - Geheel dubbele beglazing.
    - Grotendeels voorzien van rolluiken.
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Valderenstraat 107, GELEEN - 1
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 2
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 3
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 4
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 5
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 6
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 7
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 8
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 9
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 10
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 11
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 12
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 13
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 14
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 15
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 16
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 17
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 18
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 19
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 20
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 21
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 22
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 23
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 24
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 25
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 26
    • Valderenstraat 107, GELEEN - 27
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 98 m2
    • 287 m2
    • 406 m3
    • 1968
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Drugstore
    • Gezondheid
    • Opslag
    • Point of interest
    • Verhuisbedrijf
    • Point of interest
    • Garage
    • Garage
    • General contractor
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Food
    • Dakwerker
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Café
    • Bouwmarkt
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: