Rijksweg Zuid 216

Geleen

Nieuw Rijksweg Zuid 216, GELEEN
Dit object is de afgelopen 11 dagen 312 keer door 251 bezoekers bekeken.

Zoekt u een instapklare, gemoderniseerde gezinswoning in combinatie met een aanleun/zorgwoning, welke volledig is ingericht tot woon- en slaapkamer en tevens op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en de snelweg? Dan bent u hier aan het goede adres. Graag brengen we deze geschakelde woning uit bouwjaar 1850 met energielabel C onder uw aa.... verder lezen

  • € 369.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Geschakelde woning
  • 181 m2
  • 139 m2
  • 702 m3
  • 1850

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Rijksweg Zuid 216

    Zoekt u een instapklare, gemoderniseerde gezinswoning in combinatie met een aanleun/zorgwoning, welke volledig is ingericht tot woon- en slaapkamer en tevens op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en de snelweg? Dan bent u hier aan het goede adres.

    Graag brengen we deze geschakelde woning uit bouwjaar 1850 met energielabel C onder uw aandacht. Een unieke kans, waarbij men kan genieten van alle comfort dat de goed afgewerkte en uiterst nette woning te bieden heeft.

    De indeling is als volgt:

    HOOFDGEBOUW:
    Souterrain:
    Provisiekelder van ca. 12m² met een hoogte van 2m, alwaar witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

    Begane grond:
    Entree, hal, meterkast, woonkamer van ca 35m². Via de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping, het toilet en de keuken. De keuken van ca 9m² is voorzien van een moderne tegelvloer en keukenblok in een rechte opstelling met voldoende kastruimte en apparatuur waaronder; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken is de kelder te bereiken, die geschikt is als berging en wasruimte.

    Eerste verdieping:
    Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, badkamer en 3 slaapkamers resp.:
    Slaapkamer 1 (ca. 3.94m x 2.73m) aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.31m x 3.70m) aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3.32/2.41m x 3.95m) aan de achterzijde van de woning.
    De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing en een laminaatvloer. De badkamer van ca. 6.6m² is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

    Zolderverdieping:
    De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Deze zolderruimte is ingericht tot master bedroom van ca. 20m² met badkamer ensuite. De badkamer van ca. 11m² is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel en beschikt tevens over een separate stookruimte alwaar CV-ketel (Vaillant, eigendom, bj. 2022) is gesitueerd. Tevens is de slaapkamer voorzien van airco.

    Tuin:
    Via de tussenhal is er tevens toegang tot de achtertuin (gelegen op het noordwesten) met zijingang naar de voorzijde. Via de achtertuin is de aanleun/zorgwoning te bereiken.

    AANLEUN/ZORGWONING:
    Begane grond:
    Woonkamer, meterkast en open keuken (totaal ca. 24m²). De keuken is voorzien van een keukenblok in een L-vormige opstelling met voldoende kastruimte en apparatuur waaronder; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-oven en een vaatwasser. Tevens is het mogelijk om een toiletruimte op de begane grond te voorzien.

    Eerste verdieping:
    Via trapopgang is de slaapkamer van ca. 15m² te bereiken. De naastgelegen badkamer van ca. 4.9m² is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.
    Beide ruimtes zijn voorzien van dakkapel waardoor er veel lichtinval is gecreëerd. Tevens beschikt deze verdieping over een stookruimte alwaar CV-ketel (Vaillant, eigendom, bj. 2022) en witgoedaansluiting zijn gesitueerd. Tevens is de slaapkamer voorzien van airco.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1850 (conform BAG), Perceeloppervlakte: ca. 139m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 181m².
    - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR ++ beglazing. Energielabel C.
    - Bepaalde zaken worden nog geverfd, gestuct of aangesloten. Dit zit bij de prijs inbegrepen.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom.
    - In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    - Centraal gelegen van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    Gelegen nabij het centrum van Geleen. In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar o.a. Beek, Sittard, Brunssum, Heerlen, Landgraaf en Maastricht.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 1
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 2
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 3
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 4
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 5
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 6
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 7
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 8
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 9
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 10
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 11
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 12
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 13
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 14
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 15
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 16
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 17
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 18
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 19
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 20
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 21
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 22
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 23
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 24
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 25
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 26
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 27
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 28
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 29
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 30
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 31
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 32
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 33
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 34
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 35
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 36
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 37
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 38
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 39
    • Rijksweg Zuid 216, GELEEN - 40
    • € 369.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Geschakelde woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 181 m2
    • 139 m2
    • 702 m3
    • 1850
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Winkel
    • Fysiotherapeut
    • Gezondheid
    • Loodgieter
    • Garage
    • Drugstore
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Winkel
    • Dierenarts
    • Winkel
    • Kapper
    • Point of interest
    • Garage
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • General contractor

Deel deze pagina op: