Rijksweg Zuid 197

Geleen

Verkocht onder voorbehoud Rijksweg Zuid 197, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 99 keer door 72 bezoekers bekeken.

Zoekt u een heerlijk gezinshuis met een riante tuin en garage waar u rustig kunt settelen maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres. Graag brengen we deze twee-onder-een-kapwoning uit bouwjaar 1965 tot uw aandacht. INDELING Souterrain: Provisiekelder met een hoogte van 1.96m (ca. 3.83 m x 2.29.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 87 m2
  • 367 m2
  • 399 m3
  • 1965

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Rijksweg Zuid 197

    Zoekt u een heerlijk gezinshuis met een riante tuin en garage waar u rustig kunt settelen maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres. Graag brengen we deze twee-onder-een-kapwoning uit bouwjaar 1965 tot uw aandacht.

    INDELING
    Souterrain:
    Provisiekelder met een hoogte van 1.96m (ca. 3.83 m x 2.29 m).

    Begane grond:
    Entree, hal met tegelvloer en garderobe, meterkast (8 groepen, 2 aardelekschakelaars en slimme meter), toilet (gerenoveerd in 2014) en toegang tot de kelder en woonkamer van ca 26.3 m². Via de woonkamer is er toegang tot de open keuken van ca 7.2 m². De keuken (gerenoveerd in 2014) is voorzien van dimbare inbouwspots en een modern keukenblok in een L-vorm opstelling met voldoende kastruimte en apparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-oven en een vaatwasser.

    Via de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle/zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met zijingang naar de oprit aan de voorzijde. Via de tuin is er een achtergelegen zonneterras gerealiseerd. Tevens is er een garage van ca 7.13 x 2.98 m alwaar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

    Eerste verdieping:
    Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, muurkast, badkamer en 3 slaapkamers resp:
    Slaapkamer 1 (ca. 3.30 m x 3.41 m) aan de voorkant van de woning en tevens voorzien van een balkon.
    Slaapkamer 2 (ca. 2.83 m x 3.78 m) aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 2.83 m x 2.71 m) aan de achterzijde van de woning.
    De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.
    De badkamer van ca. 1.86 m x 2.52 m is voorzien van een douche, toilet, muurkast en wastafel.

    Vliering:
    De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Deze ruimte is in de huidige situatie bergzolder, maar heeft door een nokhoogte van 2.10m de mogelijkheid tot meerdere kamers (eventueel middels een dakkapel).

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1965 (conform BAG), Perceeloppervlakte: ca. 367 m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 87 m².
    - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Energielabel D.
    - Woning voorzien van alarmsysteem.
    - Elektrisch bedienbare rolluiken in de achtergevel op begane grond.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom, garage en op eigen terrein.
    - In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    - Centraal gelegen van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    Gelegen nabij het centrum van Geleen. In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar o.a. Beek, Sittard, Brunssum, Heerlen, Landgraaf en Maastricht.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 1
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 2
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 3
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 4
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 5
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 6
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 7
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 8
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 9
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 10
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 11
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 12
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 13
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 14
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 15
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 16
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 17
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 18
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 19
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 20
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 21
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 22
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 23
    • Rijksweg Zuid 197, GELEEN - 24
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - in woonwijk
    • 87 m2
    • 367 m2
    • 399 m3
    • 1965
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Gezondheid
    • Loodgieter
    • Garage
    • Drugstore
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Dierenarts
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Dakwerker
    • Garage
    • Supermarket
    • Point of interest

Deel deze pagina op: