Rijksweg Noord 46

Geleen

Rijksweg Noord 46, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 195 keer door 154 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Graag brengen we deze ruime bedrijfs- winkelruimte met bovenwoning en 4 slaapkamers op zichtlocatie tot je aandacht. Deze voormalige (bedrijfs)woning is centraal gelegen en op loopafstand van de Markt, het winkelcentrum, diverse scholen en het stadspark. Indeling: Souterrain: Ruime provisiekelder (stahoogte: 1.76m) vanuit de hal bereikbaar. Began.... verder lezen

  • € 297.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 160 m2
  • 288 m2
  • 1331 m3
  • 1935

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Rijksweg Noord 46

    Graag brengen we deze ruime bedrijfs- winkelruimte met bovenwoning en 4 slaapkamers op zichtlocatie tot je aandacht. Deze voormalige (bedrijfs)woning is centraal gelegen en op loopafstand van de Markt, het winkelcentrum, diverse scholen en het stadspark.

    Indeling:
    Souterrain:
    Ruime provisiekelder (stahoogte: 1.76m) vanuit de hal bereikbaar.

    Begane grond:
    Hal met toilet, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte, keuken en toegang tot de eerste verdieping. Tevens is de winkelruimte met kantoorruimte van ca. 48m2 te bereiken via de voorzijde van het gebouw en heeft via de kantoorruimte toegang tot de tuin. De keuken van ca. 15m2 is voorzien van keukeninrichting met o.a. wastafel, 4-pits gaskooktoestel, afzuiging, ijskast, vaatwasser en witgoed-aansluiting.

    Via de tuin is er een tweede kantoorruimte met standplaats cv-ketel (Nefit in eigendom) te bereiken.
    Aansluitend aan de kantoorruimte is de werkplaats gelegen voorzien van doucheruimte, toilet en een ruime werkplaats van ca. 27m² met garage van ca. 17m². Deze ruimtes zijn de bereiken via de achtertuin of via de achterkant van het gebouw (straat: Oude Maastrichterweg). Tevens zijn er naast (overdekt) en achter de werkplaats mogelijkheden om te parkeren.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de woonkamer van ca. 30m², de badkamer en slaapkamer 1 (ca. 14.5m2) voorzien van airco. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco. De badkamer over een ligbad, toilet, geiser en wastafel met meubel.

    De achtergelegen werkplaats heeft nog een derde en vierde kantoorruimte en tevens nog een werkplaats van ca. 75m² voorzien op de eerste verdieping. De werkplaats beschikt over 4 lichtkoepels.

    Tweede verdieping (bovenwoning):
    Overloop met 3 slaapkamers (resp. ca. 22m2, 14m2 en 13m2).

    De bedrijfs- winkelruimte met bovenwoning is gedurende de jaren keurig onderhouden, maar biedt zeker ook nog ruimte voor eigen smaak en invulling.

    Bijzonderheden:
    - Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Geleen!
    - Bouwjaar: 1935 (conform BAG), Perceeloppervlakte: ca. 288 m² (conform kadaster)
    - Bestemming: Centrum - 2
    - Woonoppervlakte ca. 160m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Inpandige (bedrijfsruimte) ca. 227m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom.
    - Aanvaarding in overleg.

    Bestemming:
    Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften van het desbetreffende gebouw is te krijgen via ons kantoor Lassoo Makelaars & Taxateurs, bij de gemeente of via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

    Ligging:
    Gelegen in het centrum van Geleen. In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar Heerlen, Landgraaf en Maastricht.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.

    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 1
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 2
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 3
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 4
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 5
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 6
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 7
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 8
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 9
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 10
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 11
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 12
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 13
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 14
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 15
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 16
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 17
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 18
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 19
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 20
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 21
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 22
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 23
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 24
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 25
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 26
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 27
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 28
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 29
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 30
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 31
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 32
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 33
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 34
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 35
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 36
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 37
    • Rijksweg Noord 46, GELEEN - 38
    • € 297.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - in centrum
    • 160 m2
    • 288 m2
    • 1331 m3
    • 1935
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Point of interest
    • Boekenwinkel
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Gemeentehuis
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Fietsenwinkel
    • Dierenwinkel
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fietsenwinkel
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: