Ridder Vosstraat 12

Geleen

Ridder Vosstraat 12, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 204 keer door 175 bezoekers bekeken.

Altijd al graag op een toplocatie aan de rand van Geleen willen wonen? Graag brengen we deze geheel gemoderniseerde statige tussenwoning uit het bouwjaar 1950 met ruime woonkamer open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en riante tuin met garage onder uw aandacht. In de nabijheid van het centrum, verschillende scholen, de natuurrijke omgeving en g.... verder lezen

  • € 445.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 155 m2
  • 426 m2
  • 608 m3
  • 1950

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Ridder Vosstraat 12

    Altijd al graag op een toplocatie aan de rand van Geleen willen wonen? Graag brengen we deze geheel gemoderniseerde statige tussenwoning uit het bouwjaar 1950 met ruime woonkamer open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en riante tuin met garage onder uw aandacht.
    In de nabijheid van het centrum, verschillende scholen, de natuurrijke omgeving en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

    De indeling is als volgt:

    Souterrain:
    Kelder (ca. 26m2) voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens de standplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2018, eigendom).

    Begane grond:
    Ruime entree/hal met moderne meterkast en betegelde toilet met fontein. De woonkamer (ca. 30,9m2) met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin is voorzien van een houtkachel en staat in verbinding met de open keuken (ca. 7,8m2). De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninrichting met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, wastafel, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming.

    Via de tuindeur in de keuken en openslaande tuindeuren in de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle achtertuin. De sfeervolle tuin is gelegen op het noordoosten met aan de achterzijde de garage (ca. 6,57m x 2,86m) voorzien van een elektrische sectionaal poort en een achteringang.

    Eerste verdieping:
    Overloop met drie slaapkamers (resp. ca. 18,0m², 14,2m² en 7,8m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De badkamer (ca. 5,1m²) is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en design radiator.

    Tweede verdieping:
    Via de overloop is er toegang tot een werkkamer (ca. 7,9m²), twee slaapkamers (resp. ca. 15,8m² en 13,9m²) en een tweede badkamer (ca. 5,3m²) voorzien van zwevend toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en voorzien van energielabel C. De kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de voorzijde op de eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De volledige achterzijde op de begane grond is voorzien van raampartijen en creëert veel natuurlijke daglichttoetreding. De centrale verwarming en warmwater is via een gasgestookte cv-ketel Nefit (eigendom).


    Nadere bijzonderheden van de woning:
    - Op toplocatie aan de rand van Geleen gemoderniseerde tussenwoning met prachtige tuin.
    - Bouwjaar 1950 (conform BAG), perceel: 426m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 155m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - De woning is keurig onderhouden.
    - Vijf slaapkamers en twee badkamers.
    - Dak garage recentelijk vernieuwd (2022).
    - Parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein.
    - Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen en scholen liggen op korte afstand.

    De omgeving van de woning:
    In een fijne groene woonomgeving en op loop- en fietsafstand van het stadscentrum. Faciliteiten zoals sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten zijn op steenworpafstand gelegen. In de nabijheid van een bosrijke omgeving en tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    Kortom zoekt u een heerlijk gezinshuis met een mooie achtertuin waar u rustig kunt settelen, maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres!

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 1
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 2
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 3
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 4
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 5
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 6
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 7
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 8
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 9
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 10
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 11
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 12
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 13
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 14
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 15
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 16
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 17
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 18
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 19
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 20
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 21
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 22
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 23
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 24
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 25
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 26
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 27
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 28
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 29
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 30
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 31
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 32
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 33
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 34
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 35
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 36
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 37
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 38
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 39
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 40
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 41
    • Ridder Vosstraat 12, GELEEN - 42
    • € 445.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan bosrand
      - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - in bosrijke omgeving
    • 155 m2
    • 426 m2
    • 608 m3
    • 1950
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Kledingwinkel
    • Warenhuis
    • Dokter
    • Boekenwinkel
    • Winkel
    • Point of interest
    • Supermarket
    • Point of interest
    • Fietsenwinkel
    • Dokter
    • Makelaar
    • Dierenwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Advocatenkantoor
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: