Napoleonbaan Noord 98

Geleen

Napoleonbaan Noord 98, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 211 keer door 116 bezoekers bekeken.

Te moderniseren tussenwoning van maar liefst 137m² in de wijk Lindenheuvel. Op loopafstand van diverse winkels, groenvoorzieningen, alsook de verbindingswegen. INDELING: Kelder: Provisieruimte Begane grond: Overdekte Entree/hal met toegang tot de opgang verdieping, moderne meterkast (vernieuwd in 2018) en keuken (2008). De keuken is voorzien .... verder lezen

  • € 199.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 137 m2
  • 306 m2
  • 778 m3
  • 1925

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220201_160327
Renée Leliveld
Contact opnemen
  • GELEEN Napoleonbaan Noord 98

    Te moderniseren tussenwoning van maar liefst 137m² in de wijk Lindenheuvel. Op loopafstand van diverse winkels, groenvoorzieningen, alsook de verbindingswegen.

    INDELING:

    Kelder:
    Provisieruimte

    Begane grond:
    Overdekte Entree/hal met toegang tot de opgang verdieping, moderne meterkast (vernieuwd in 2018) en keuken (2008). De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang naar de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is licht van opzet en is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang naar de aanbouw/toekomstige eetkamer. Via de eetkamer is er toegang naar de zij-ingang van de woning. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur en een staand toilet met fontein.

    De schuren zijn in 2 ruimtes ingedeeld (beiden ca. 12m²)

    De tuin is gelegen op het zuidwesten en is gedeeltelijk betegeld.

    Eerste verdieping:
    De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (resp. 14, 15 en 10m²) welke voorzien zijn van vaste wasbakken.
    De geheel betegelde badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2017 en is voorzien van een wastafel, 2e toilet, inloopdouche en toegang tot de platte daken.

    Tweede verdieping:
    Middels vlizotrap (voorheen een vaste trap) is er toegang tot de zolder. Deze is voorzien van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2016, eigendom). Deze ruimte kan middels een vaste trap ideaal gebruikt worden voor toekomstige slaapkamers.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1925 (conform BAG), perceel: 306 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 137 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - 3 ruime slaapkamers;
    - Ruime bergzolder, met mogelijkheid om een vaste trap te creëren;
    - Voorzien van gedeeltelijk kunststof/houten kozijnen met enkele/dubbele beglazing;
    - Energielabel E;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Renée Leliveld nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 1
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 2
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 3
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 4
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 5
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 6
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 7
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 8
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 9
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 10
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 11
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 12
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 13
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 14
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 15
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 16
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 17
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 18
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 19
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 20
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 21
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 22
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 23
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 24
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 25
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 26
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 27
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 28
    • Napoleonbaan Noord 98, GELEEN - 29
    • € 199.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan drukke weg
      - in woonwijk
    • 137 m2
    • 306 m2
    • 778 m3
    • 1925
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Drugstore
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Garage
    • School
    • Garage
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Garage
    • Opslag
    • Bouwmarkt
    • Tankstation
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Bloemist
    • Point of interest

Deel deze pagina op: