Napoleonbaan Noord 78

Geleen

Napoleonbaan Noord 78, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 256 keer door 206 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Graag brengen we deze karakteristieke jaren 30 woning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, kelder, ruime zolder en riante achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met basisschool De Duizendpoot op loopafstand en andere voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, in de nabije omgeving. Souterrain: Ruime provisiekelder van ca. .... verder lezen

  • € 239.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Halfvrijstaande woning
  • 111 m2
  • 414 m2
  • 643 m3
  • 1930

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Jorrit_vrijstaand_Oranje
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Napoleonbaan Noord 78

    Graag brengen we deze karakteristieke jaren 30 woning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, kelder, ruime zolder en riante achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met basisschool De Duizendpoot op loopafstand en andere voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, in de nabije omgeving.

    Souterrain:
    Ruime provisiekelder van ca. 23.5m²

    Begane grond:
    Entree/hal met half betegelde toiletruimte, meterkast en toegang tot de provisiekelder en woonkamer. De karakteristieke woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van parketvloer, hoog plafond (hoogte: 2.85m) en een erker o.a. voorzien van glas en lood ramen en natuurstenen vensterbank. Een echte eye catcher!
    De open keuken (ca. 7.8m²) is voorzien van een keukenblok met verouderde apparatuur. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met keukenblok en witgoed-aansluiting.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
    Slaapkamer 1 (ca. 3.63 x 4.00) aan de voorkant van de woning, met muurkast;
    Slaapkamer 2 (ca. 4.13 x 3.40m) aan de achterzijde van de woning, met muurkast;
    Slaapkamer 3 (ca. 3.26 x 2.46m) aan de achterzijde van de woning.
    De geheel modern betegelde badkamer (ca. 2.44 x 1.87m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator.

    Zolder:
    Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, alwaar standplaats Intergas VR c.v.-ketel uit 2004 en een Valliant geiser (beide eigendom). De zolder heeft een goede stahoogte (nokhoogte: ca. 4m) en is voorzien van een raampartij. Er bestaat de mogelijkheid om een of meerdere extra (slaap)kamers te creëren.

    Tuin
    Vanuit de woonkamer middels schuifpui en bijkeuken is er toegang tot het zonneterras en de riante/verzorgde tuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten. De tuin beschikt over een berging en is via een gedeelde zij-opgang toegankelijk.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar: 1930 (conform BAG), perceel: 414 m² (conform kadaster)
    - De woning is goed onderhouden en biedt ruimte tot modernisering.
    - De badkamer is ca. 5 jaar gelegen gerenoveerd.
    - Het zonneterras is voorzien van zonwering.
    - Mogelijkheid tot open haard in woonkamer.
    - De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
    - De bovenverdieping is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
    - De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
    - Recentelijk is in de Napoleonbaan Noord de straat en riolering vernieuwd.
    - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
    - Aanvaarding per direct.

    Omgeving:
    Deze woning is gelegen in de nabijheid van het centrum en een direct verbinding naar de autoweg. De autosnelwegen richting Maastricht/Eindhoven en richting Heerlen/Aken zijn goed bereikbaar.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op facebook en Instagram.

    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 1
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 2
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 3
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 4
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 5
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 6
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 7
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 8
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 9
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 10
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 11
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 12
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 13
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 14
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 15
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 16
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 17
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 18
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 19
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 20
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 21
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 22
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 23
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 24
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 25
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 26
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 27
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 28
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 29
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 30
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 31
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 32
    • Napoleonbaan Noord 78, GELEEN - 33
    • € 239.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Halfvrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 111 m2
    • 414 m2
    • 643 m3
    • 1930
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Goederopslag
    • Drugstore
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Garage
    • School
    • Auto Dealer
    • Opslag
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Loodgieter
    • Garage
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Food
    • Point of interest

Deel deze pagina op: