Meidoornstraat 13

Geleen

Onder bod Meidoornstraat 13, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 364 keer door 206 bezoekers bekeken.

Altijd al graag in Geleen willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit het bouwjaar 1946 met veel karakteristieke elementen. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, open leefkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en sfeervolle tuin met berging tot uw aandacht. In de nabijheid van de natuur, het c.... verder lezen

  • € 365.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 204 m2
  • 603 m2
  • 1066 m3
  • 1946

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Meidoornstraat 13

    Altijd al graag in Geleen willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit het bouwjaar 1946 met veel karakteristieke elementen. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, open leefkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en sfeervolle tuin met berging tot uw aandacht. In de nabijheid van de natuur, het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

    Kelder:
    Via de hal is er toegang tot de kelder (ca. 10 m2).

    Begane grond:
    Entree/hal met toegang naar een moderne meterkast, toilet met fontein, woonkamer en opgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en radiatoren in elke ruimte (toilet alleen vloerverwarming). De woonkamer (ca. 37 m2) geeft toegang tot de open keuken (ca. 18 m2) en is voorzien van een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. Het keukenblad is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron en oven (2021) en geeft toegang naar de garage en de eetkamer (ca. 36 m2). De aanbouw/eetkamer heeft een aansluiting voor een droger en wasmachine.
    Via de eetkamer is er toegang tot de verzorgde tuin met zonneterras en is gelegen op het westen. De garage (ca. 41 m2) is via de carport met lichtkoepel (ca 26 m2), alsmede de woning bereikbaar en voorzien van een handmatige kantelpoort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra meterkast en mogelijkheid tot krachtstroomaansluiting. Via de garage is de ruime berging (ca. 43 m2) bereikbaar. Deze is ook via de tuin toegankelijk.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, zwevend toilet met fontein, geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 x 2.78m) is voorzien van een wastafel, douche, design radiator, mechanische afzuiging en elektrische rolluiken.
    Slaapkamer 1 (ca. 3.98 x 3.81 m) met ruime muurkast aan de achterzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 4.42 m) met berging (ca. 2.00 x 2.83 m ) voor de installaties, aan de voorzijde van de woning.

    Tweede verdieping:
    De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte beschikt over 1 slaapkamer (ca. 4.00 x 3.16m) met een doorloop naar de badkamer (ca. 10 m2) en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, design radiator, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Vanuit de ruimte is er toegang tot de stookruimte alwaar cv-ketel is gesitueerd (ATAG | 2020 | eigendom).

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1946 (conform BAG), perceel: 603 m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 204 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - De woning is in jaren met zorg gerenoveerd en tevens verduurzaamd.
    - Domotica systeem is van Loxone.
    - Camera + alarminstallatie + geluidsinstallatie is extra.
    - Drie slaapkamers en twee badkamers.
    - Parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein.
    - Speakers in het plafond verwerkt: badkamers, slaapkamers, zolder, gang, keuken, woonkamer en eetruimte.
    - Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1946. Betreft traditionele bouw met opgaand metselwerk. Het dak is 2010 vernieuwd, is geïsoleerd en beschikt over dakpannen. De aanbouwen zijn goed geïsoleerd (dikke plafond isolatie). Er is een voorbereiding gemaakt voor zonnepanelen vanaf de meterkast naar de garage. De elektra is door Dominica in 2020 vervangen. De meterkast is voorzien van een slimme meter. Vloeren zijn deels afgewerkt met tegels en laminaatvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Houten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken (elektrisch). De woning is voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel alsook de warm watervoorziening: ATAG (eigendom, 2020). De gehele woning is voorzien van domotica systeem Loxone, waarbij de verlichting werkt via een sensorsysteem en elke ruimte apart kan worden verwarmd. De geluidsinstallatie, camera en het alarminstallatie zijn ter overname.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Voorkeur: passeren over ca. 6 maanden (in goed overleg)

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 1
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 2
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 3
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 4
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 5
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 6
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 7
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 8
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 9
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 10
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 11
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 12
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 13
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 14
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 15
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 16
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 17
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 18
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 19
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 20
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 21
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 22
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 23
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 24
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 25
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 26
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 27
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 28
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 29
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 30
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 31
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 32
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 33
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 34
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 35
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 36
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 37
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 38
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 39
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 40
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 41
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 42
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 43
    • Meidoornstraat 13, GELEEN - 44
    • € 365.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - in bosrijke omgeving
    • 204 m2
    • 603 m2
    • 1066 m3
    • 1946
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Drugstore
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Verhuisbedrijf
    • Point of interest
    • General contractor
    • Food
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Food
    • Point of interest
    • Dakwerker
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Café
    • Garage
    • School
    • Point of interest
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: