Kamerlingh Onnesstraat 6

Geleen

Verkocht onder voorbehoud Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 132 keer door 97 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze instapklare vrijstaande woning uit 1969 gelegen in Geleen Zuid tot uw aandacht. De woning heeft een dubbele garage en carport, 3 slaapkamers en 16 zonnepanelen en grotendeels voorzien van airco (welke ook kan verwarmen). Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen, zoals de A76 r.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 153 m2
  • 652 m2
  • 450 m3
  • 1969

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Kamerlingh Onnesstraat 6

    Graag brengen we deze instapklare vrijstaande woning uit 1969 gelegen in Geleen Zuid tot uw aandacht.
    De woning heeft een dubbele garage en carport, 3 slaapkamers en 16 zonnepanelen en grotendeels voorzien van airco (welke ook kan verwarmen).
    Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen, zoals de A76 richting Heerlen/Aken en de A2 richting Maastricht/Eindhoven bevinden zich in de directe nabijheid.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree met moderne meterkast en riante hal voorzien van tegelvloer. Kantoor (ca. 3,28 x 2,93m) met berging en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toilet (zwevend closet met fontein). De woonkamer (ca. 3.97 / 6.43 x 7.42 / 3..33 m) is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, airco en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken (ca. 4.01 x 3.33 m) met moderne keukenapparatuur, vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Via de keuken komt u uit in de onderhoudsvriendelijke tuin.

    Eerste verdieping:
    Overloop met laminaatvloer welke toegang geeft tot een toilet (zwevend closet met fontein), badkamer, berging en drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: (ca. 4.00 x 3.55m) met airco.
    - Slaapkamer 2: (ca. 4.00 x 3.34/3.97m) met bergkast en airco.
    - Slaapkamer 3: (ca. 3.29 x 4.10m) met airco.
    Betegelde badkamer (ca. 3.16 x 2.45m) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.
    Stookruimte, alwaar standplaats cv-ketel (Nefit Excellent, 2002, eigendom).

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1969 en grotendeels gerenoveerd is 2015. Voorzien van volledige isolatie en energielabel C. Het hoofddak is van 1993. De carport is en platte daken van de garage zijn van 2020 en beschikken over 16 zonnepanelen (geplaatst in 2021, eigendom). De elektrische installatie is in 2021 vernieuwd waarbij een voorbereiding is getroffen voor het opladen van een elektrische auto. De centrale verwarming en warmwater is via een gasgestookte cv-ketel Nefit Excellent (2002, eigendom). De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.

    Tuin:
    De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van overkapping en zonnescherm (ca. .9.70 x 1.98m). De achtertuin is via beide zijden van het huis bereikbaar via een zij-ingang en beschikt over een overdekt terras (2018) (ca. 3.30 x 4.45m).

    Parkeermogelijkheden:
    Carport (ca. 5.00 x 4.70m) met een dubbele garage en elektrische poorten (ca. 7.90 x 3.10m) en (ca. 7.90 x 3.60m). Beiden zijn voorzien van elektra, water, verwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De eerste garage heeft een doorrijmogelijkheid naar de tuin en voorbereiding voor een elektrische auto.

    Verdere bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1969 (conform BAG), perceel: 652m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 153 m².
    - Gelegen in de woonwijk Geleen Zuid.
    - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - Woning geheel voorzien van rolluiken, meeste zijn elektrisch.
    - In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    - Mogelijkheid tot het creëren van een bergzolder.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    De betreffende woning is in een zeer gewilde woonomgeving in Geleen Zuid gelegen. Kindvriendelijk en eenvoudig bereikbaar.
    In de nabije omgeving zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van o.a. winkels, sport, recreatie, cultuur, gezondheidszorg, onderwijs (basis- en middelbaar onderwijs) en openbaar vervoer (o.a. NS-station en Maastricht-Aachen airport).
    Daarnaast is er een goede verbinding met de nabij gelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 1
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 2
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 3
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 4
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 5
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 6
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 7
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 8
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 9
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 10
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 11
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 12
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 13
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 14
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 15
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 16
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 17
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 18
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 19
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 20
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 21
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 22
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 23
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 24
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 25
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 26
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 27
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 28
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 29
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 30
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 31
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 32
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 33
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 34
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 35
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 36
    • Kamerlingh Onnesstraat 6, GELEEN - 37
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 153 m2
    • 652 m2
    • 450 m3
    • 1969
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Fysiotherapeut
    • Gezondheid
    • Gezondheid
    • Gezondheid
    • Garage
    • Drugstore
    • Garage
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fitness
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Gezondheid
    • Gezondheid
    • Restaurant
    • School

Deel deze pagina op: