Te moderniseren appartement gelegen op de 1e verdieping, voorzien van o.a. een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, dakterras met tuin, garage en eigen berging.
Het appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van het centrum van Geleen, alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
INDELING:
Souterrain:
Berging (ca. 6m²).
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen en het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en meterkast.
Royale woonkamer van ca. 24m² met toegang tot de keuken en het dakterras. Voorzien van veel lichtinval.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1 (ca. 13m²): met muurkast
Slaapkamer 2 (ca. 12m²): met muurkast en wastafel
Slaapkamer 3 (ca. 10m²)
Via slaapkamer 1 is er een mogelijkheid om via een ladder de zolderverdieping te bereiken. Bergzolder met toegang tot de C.V.-ketel (Intergas, 2020, huur)
Tuin is recht van overpad met dakterras (18m²) en een garage met handmatige kantelpoort.
Verdere bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950 (conform BAG).
- Woonoppervlakte ca. 84m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
- Actieve vereniging van eigenaren.
- Voorzien van enkele beglazing.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
- Op loopafstand van het centrum Geleen.
- Aanvaarding per direct.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Renée Leliveld nodigt u uit voor een bezichtiging.
