Dordogne 24

Geleen

Verkocht onder voorbehoud Dordogne 24, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 264 keer door 198 bezoekers bekeken.

Altijd al graag in een nieuwbouwwijk willen wonen? Graag brengen we deze royale, instapklare en vrijstaande woning uit 2005 gelegen in de woonwijk ‘De Haese - Geleen’ tot uw aandacht. Het centrum, Zuyderland ziekenhuis en landschapspark ‘De Graven’ liggen op steenworp afstand. Dit park biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Vrijstaande woning
  • 217 m2
  • 437 m2
  • 767 m3
  • 2005

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Dordogne 24

    Altijd al graag in een nieuwbouwwijk willen wonen? Graag brengen we deze royale, instapklare en vrijstaande woning uit 2005 gelegen in de woonwijk ‘De Haese - Geleen’ tot uw aandacht. Het centrum, Zuyderland ziekenhuis en landschapspark ‘De Graven’ liggen op steenworp afstand. Dit park biedt mogelijkheden tot ontspannen en recreëren in een prachtige groene omgeving.

    INDELING:

    Begane grond:
    Hal met moderne meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang naar de bergruimte, trapopgang en woonkamer. De woonkamer van ca. 21m² is voorzien van een parketvloer en veel lichtinval. De ruime eetkamer van ca. 29,6m² heeft de mogelijkheid tot het creëren van een speelkamer/hobbykamer. De halfopen keuken (ca. 14,6m²) is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap, spoelbak en combi-oven. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang middels een tuindeur en een schuifpui tot de verzorgde achtertuin (zuiden gelegen), die voorzien is van een overkapping met inbouwspots. Tevens is de tuin voorzien van een berging.

    Eerste verdieping:
    Op de betreffende etage bevinden zich de overloop, de badkamer en 4 slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1 (ca. 5,91m x 3,19m & 2,94m x 2,89m) aan de achterkant van de woning met walk in closet.
    Slaapkamer 2 (ca. 4,03m x 2,63m) aan de voorkant van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3,16m x 2,62m) aan de voorkant van de woning.
    Slaapkamer 4 (ca. 9,03m x 3,23m) met een aparte studeerruimte.
    De geheel betegelde badkamer (ca. 3,16m x 3,11m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De meterkast is voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter. De kozijnen zijn voorzien van hout met dubbele beglazing (HR++). De woning is tevens voorzien van een WTW-systeem (2005) en centrale verwarming en warmwater is via een gasgestookte CV-installatie (Intergas, 2018, eigendom).

    Verdere bijzonderheden:
    - Bouwjaar 2005 (conform BAG), perceel: 437 m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 217m². NEN 2580 meetrapport aanwezig.
    - Gelegen in de gewilde/kindervriendelijke woonwijk ‘De Haese’.
    - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    - Aanvaarding in overleg.

    Omgeving:
    De Haese is een bijzondere nieuwe wijk in de gemeente Sittard-Geleen. Deze wijk in aanbod verbindt de centra van Sittard en Geleen met elkaar. De Haese heeft al veel nieuwe bewoners mogen verwelkomen. Er is veel groen, speelplekken, voldoende parkeerplaatsen, winkels, scholen en openbaar vervoer. In de loop van 2022 start de bouw van de laatste 17 woningen.

    Kortom zoekt u een heerlijk gezinshuis waar u rustig kunt settelen maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres!
    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Dordogne 24, GELEEN - 1
    • Dordogne 24, GELEEN - 2
    • Dordogne 24, GELEEN - 3
    • Dordogne 24, GELEEN - 4
    • Dordogne 24, GELEEN - 5
    • Dordogne 24, GELEEN - 6
    • Dordogne 24, GELEEN - 7
    • Dordogne 24, GELEEN - 8
    • Dordogne 24, GELEEN - 9
    • Dordogne 24, GELEEN - 10
    • Dordogne 24, GELEEN - 11
    • Dordogne 24, GELEEN - 12
    • Dordogne 24, GELEEN - 13
    • Dordogne 24, GELEEN - 14
    • Dordogne 24, GELEEN - 15
    • Dordogne 24, GELEEN - 16
    • Dordogne 24, GELEEN - 17
    • Dordogne 24, GELEEN - 18
    • Dordogne 24, GELEEN - 19
    • Dordogne 24, GELEEN - 20
    • Dordogne 24, GELEEN - 21
    • Dordogne 24, GELEEN - 22
    • Dordogne 24, GELEEN - 23
    • Dordogne 24, GELEEN - 24
    • Dordogne 24, GELEEN - 25
    • Dordogne 24, GELEEN - 26
    • Dordogne 24, GELEEN - 27
    • Dordogne 24, GELEEN - 28
    • Dordogne 24, GELEEN - 29
    • Dordogne 24, GELEEN - 30
    • Dordogne 24, GELEEN - 31
    • Dordogne 24, GELEEN - 32
    • Dordogne 24, GELEEN - 33
    • Dordogne 24, GELEEN - 34
    • Dordogne 24, GELEEN - 35
    • Dordogne 24, GELEEN - 36
    • Dordogne 24, GELEEN - 37
    • Dordogne 24, GELEEN - 38
    • Verkocht onder voorbehoud
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - vrij uitzicht
    • 217 m2
    • 437 m2
    • 767 m3
    • 2005
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Ziekenuis
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Dokter
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Schilder
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: