vorige 117 / 153 volgende

Beekstraat 48

Geleen

Verkocht Beekstraat 48, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 142 keer door 52 bezoekers bekeken.

Altijd al graag op een toplocatie aan de rand van Geleen met uitzicht op natuurgebied ‘Daniken’ willen wonen? Graag brengen we deze exclusieve/vrijstaande woning uit het bouwjaar 1966 met ruime woonkamer op splitlevel niveau, gesloten keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en riante tuin (4062m2) onder uw aandacht. In de nabijheid van het centrum.... verder lezen

  • Verkocht
  • Vrijstaande woning
  • 175 m2
  • 4062 m2
  • 767 m3
  • 1966

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Beekstraat 48

    Altijd al graag op een toplocatie aan de rand van Geleen met uitzicht op natuurgebied ‘Daniken’ willen wonen? Graag brengen we deze exclusieve/vrijstaande woning uit het bouwjaar 1966 met ruime woonkamer op splitlevel niveau, gesloten keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en riante tuin (4062m2) onder uw aandacht.
    In de nabijheid van het centrum, de natuurrijke omgeving en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

    De indeling is als volgt:
    Verdieping -1:
    Slaapkamer 1/kantoorruimte (ca. 16,6m2) met een naastgelegen stookruimte (ca. 9,4m2) alwaar de CV-ketel is gesitueerd.

    Begane grond:
    Ruime entree/hal met garderobe, meterkast en betegelde toilet met fonteintje. De splitlevel woonkamer (ca. 62,3m2) met uitzicht op de achtertuin is voorzien van een open haard en staat in verbinding met de keuken (ca. 9,3m2). De keuken is voorzien van een keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
    De aangrenzende bijkeuken (ca. 6,9m²) alwaar aansluitingen voor de wasautomaat en -droger zijn gesitueerd, geeft tevens toegang tot de carport en berging (ca. 6,1m2).

    Via de deur en schuifpui is er toegang tot de sfeervolle achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneterras en een fraai gazon met een serie bomen aan de achterzijde.
    Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren middels de riante oprit voor meerdere auto’s en de carport waar eventueel een garage gerealiseerd kan worden.

    Eerste verdieping:
    Het bovenste gedeelte van de splitlevel woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop met vier slaapkamers (resp. ca. 15,4m², 18,9m², 7,7m2 en 7,3m²). De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Tevens beschikt deze verdieping over twee badkamers (resp. ca. 3,2m2 en 2m²) en een separaat toilet.

    Bergzolder:
    Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot het luik van de bergzolder (hoogte 1.4m) en dient als bergruimte.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1966 en is goed onderhouden en voorzien van energielabel E. De vernieuwde meterkast is voorzien van 12 groepen/3 aardlekschakelaars en een slimme meter. Het dak is eventueel geschikt voor zonnepanelen. De kozijnen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch). De volledige achterzijde op de begane grond is voorzien van raampartijen en creëert veel natuurlijke daglichttoetreding. De centrale verwarming en warmwater is via een gasgestookte cv-ketel ATAG (eigendom).

    Nadere bijzonderheden van de woning:
    - Op toplocatie aan de rand van Geleen met uitzicht op natuur- en wandelgebied Daniken gelegen vrijstaand woonhuis en prachtige tuin.
    - Bouwjaar 1966 (conform BAG), perceel: 4062m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 175m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - De woning is keurig onderhouden, en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
    - Vijf slaapkamers en twee badkamers.
    - Riolering recentelijk vernieuwd (november 2021).
    - Parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein.
    - Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand.

    De omgeving van de woning:
    In een fijne groene woonomgeving en op loop- en fietsafstand van het stadscentrum. Faciliteiten zoals sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten zijn op steenworpafstand gelegen. In de nabijheid van een bosrijke omgeving en tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
    Kortom zoekt u een heerlijk gezinshuis met een fantastisch mooie achtertuin waar u rustig kunt settelen, maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen? Dan bent u hier aan het goede adres!

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Beekstraat 48, GELEEN - 1
    • Beekstraat 48, GELEEN - 2
    • Beekstraat 48, GELEEN - 3
    • Beekstraat 48, GELEEN - 4
    • Beekstraat 48, GELEEN - 5
    • Beekstraat 48, GELEEN - 6
    • Beekstraat 48, GELEEN - 7
    • Beekstraat 48, GELEEN - 8
    • Beekstraat 48, GELEEN - 9
    • Beekstraat 48, GELEEN - 10
    • Beekstraat 48, GELEEN - 11
    • Beekstraat 48, GELEEN - 12
    • Beekstraat 48, GELEEN - 13
    • Beekstraat 48, GELEEN - 14
    • Beekstraat 48, GELEEN - 15
    • Beekstraat 48, GELEEN - 16
    • Beekstraat 48, GELEEN - 17
    • Beekstraat 48, GELEEN - 18
    • Beekstraat 48, GELEEN - 19
    • Beekstraat 48, GELEEN - 20
    • Beekstraat 48, GELEEN - 21
    • Beekstraat 48, GELEEN - 22
    • Beekstraat 48, GELEEN - 23
    • Beekstraat 48, GELEEN - 24
    • Beekstraat 48, GELEEN - 25
    • Beekstraat 48, GELEEN - 26
    • Beekstraat 48, GELEEN - 27
    • Beekstraat 48, GELEEN - 28
    • Beekstraat 48, GELEEN - 29
    • Beekstraat 48, GELEEN - 30
    • Beekstraat 48, GELEEN - 31
    • Beekstraat 48, GELEEN - 32
    • Beekstraat 48, GELEEN - 33
    • Beekstraat 48, GELEEN - 34
    • Beekstraat 48, GELEEN - 35
    • Beekstraat 48, GELEEN - 36
    • Beekstraat 48, GELEEN - 37
    • Beekstraat 48, GELEEN - 38
    • Beekstraat 48, GELEEN - 39
    • Beekstraat 48, GELEEN - 40
    • Beekstraat 48, GELEEN - 41
    • Beekstraat 48, GELEEN - 42
    • Beekstraat 48, GELEEN - 43
    • Beekstraat 48, GELEEN - 44
    • Verkocht
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - aan bosrand
      - vrij uitzicht
      - in bosrijke omgeving
      - landelijk gelegen
    • 175 m2
    • 4062 m2
    • 767 m3
    • 1966
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Supermarket
    • Fietsenwinkel
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Kledingwinkel
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Electricien
    • Café
    • Schoonheidssalon
    • Point of interest
    • Kapper
    • Point of interest
    • Gezondheid

Deel deze pagina op: