Nieuwstraat 4

Beek

Onder bod Nieuwstraat 4, BEEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 514 keer door 352 bezoekers bekeken.

Altijd al graag in Beek willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit het bouwjaar 1920 met ruime woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en ruime tuin met berging tot uw aandacht. In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kelder: Via de woonkamer is .... verder lezen

  • € 225.000 k.k.
  • Onder bod
  • Tussenwoning
  • 90 m2
  • 180 m2
  • 360 m3
  • 1920

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • BEEK Nieuwstraat 4

    Altijd al graag in Beek willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit het bouwjaar 1920 met ruime woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, kelder en ruime tuin met berging tot uw aandacht. In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

    Kelder:
    Via de woonkamer is er toegang tot de kelder (ca. 7.5m2 – hoogte 1.79m). Tevens is deze ruimte verwarmd en natuurlijk geventileerd.

    Begane grond:
    Entree/hal met toegang naar meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), opgang en woonkamer. De woonkamer (ca. 32m2) is voorzien van pelletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken (ca. 7m2) is toegankelijk via de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met wastafel, 5 pits gaskooktoestel, afzuiging, vaatwasser, oven en losstaande ijskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alwaar stookruimte (Itho Daalderop 2014 | eigendom) en witgoed-aansluiting en de toiletruimte.
    Via de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de verzorgde tuin met overkapping, gelegen op het noord oosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging met overkapping.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de geheel betegelde badkamer (ca. 2.06 x 2.61m), welke is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.
    Slaapkamer 1 (ca. 3.94 x 2.60m) aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.71 x 4.07m) aan de voorzijde van de woning.

    Zolderverdieping:
    De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als bergzolder.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1920 (conform BAG), perceel: 180m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 90m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - De woning is in 2010 zorgvuldig gerenoveerd en verduurzaamd.
    - Twee slaapkamers en één badkamer.
    - Woning voorzien van rolluiken.
    - Parkeergelegenheid rondom de woning.
    - Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen en wandelgebied liggen op korte afstand.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1920. De muren en het dak zijn voorzien van isolatie. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van hout met dubbele beglazing. De woning is voorzien van natuurlijke- en mechanische ventilatie. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Itho Daalderop 2014 | eigendom) alsook de watervoorziening: een gasgestookte cv-ketel. Tevens beschikt de woning over 2 airco’s en 14 zonnepalen.

    Ligging:
    Beek vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Er zijn veel winkelvoorzieningen (o.a. het overdekte winkelcentrum Makado), bushaltes, een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Tevens ligt luchthaven Maastricht Airport nabij Beek. Ook zijn er vele sportfaciliteiten en zijn er meerdere wandelgebieden rondom de bebouwde kern.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Nieuwstraat 4, BEEK - 1
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 2
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 3
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 4
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 5
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 6
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 7
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 8
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 9
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 10
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 11
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 12
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 13
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 14
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 15
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 16
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 17
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 18
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 19
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 20
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 21
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 22
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 23
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 24
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 25
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 26
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 27
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 28
    • Nieuwstraat 4, BEEK - 29
    • € 225.000 k.k.
    • Onder bod
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 90 m2
    • 180 m2
    • 360 m3
    • 1920
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Electronica winkel
    • Garage
    • Point of interest
    • Dierenarts
    • Point of interest
    • Winkelcentrum
    • Schoenenwinkel
    • Gezondheid
    • Begrafenisondernemer
    • Restaurant
    • Dierenarts
    • Dierenwinkel
    • Meubelzaak
    • Juwelier
    • Winkel
    • Goederopslag
    • Boekenwinkel

Deel deze pagina op: