Cartylshofstraat 48

Beek

Nieuw Cartylshofstraat 48, BEEK
Dit object is de afgelopen 18 dagen 183 keer door 137 bezoekers bekeken.

Altijd al graag in Beek willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning met garage uit het bouwjaar 1974 met ruime woonkamer, half open keuken en 4 slaapkamers tot uw aandacht. In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree/hal voorzien van een .... verder lezen

  • € 385.000 k.k.
  • Beschikbaar
  • Geschakelde woning
  • 187 m2
  • 250 m2
  • 721 m3
  • 1974

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

image00003
Marco Hanssen
Contact opnemen
  • BEEK Cartylshofstraat 48

    Altijd al graag in Beek willen wonen? Graag brengen we deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning met garage uit het bouwjaar 1974 met ruime woonkamer, half open keuken en 4 slaapkamers tot uw aandacht. In de nabijheid van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

    INDELING

    Begane grond:
    Entree/hal voorzien van een doorgelegde grindvloer met toegang tot de moderne meterkast, zwevend closet, kantoorruimte (ca. 8,4m2), woonkamer, bergruimte alwaar standplaats C.V.-ketel (Intergas, 2017, huur) en opgang verdieping.
    De woonkamer (ca. 33,3m2) met half open keuken (ca. 19,6m2) is voorzien van een modern keukenblok met wastafel, 4 pits keramisch kooktoestel, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron en ijskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping, garage en de bijkeuken (ca. 8,5m2) welke is voorzien van de witgoed-aansluiting. De garage (ca. 19,7m2) is voorzien van een sectionaal poort.

    Via de bijkeuken als de keuken is er toegang tot de verzorgde tuin met overkapping, gelegen op het noord oosten.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de geheel betegelde badkamer (ca. 5,35m2), welke is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche.
    Slaapkamer 1 (ca. 3,80 x 3,28m) aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 2 (ca. 3,28 x 2,77m) aan de voorzijde van de woning.
    Slaapkamer 3 (ca. 3,77 x 3,35m) aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 4 (ca. 3,35 x 2,80m) aan de achterzijde van de woning.

    Tweede verdieping:
    De tweede verdieping is via een een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is voor multifunctioneel gebruik beschikbaar.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1974 (conform BAG), perceel: 250m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 187m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Vier slaapkamers en één badkamer.
    - Woning voorzien van rolluiken.
    - Hoofddak is in 2006 vernieuwd.
    - Parkeergelegenheid rondom de woning.
    - Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen en wandelgebied liggen op korte afstand.

    Duurzaamheid:
    De woning is gebouwd in 1974. Het dak is voorzien van isolatie en is in 2006 vernieuwd. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van kunststof met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Intergas, 2020 | huur) alsook de watervoorziening: een gasgestookte cv-ketel. De moderne meterkast is voorzien van 13 groepen - 3 fasen stroom. Het energielabel is D.

    Ligging:
    Beek vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Er zijn veel winkelvoorzieningen (o.a. het overdekte winkelcentrum Makado), bushaltes, een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Tevens ligt luchthaven Maastricht Airport nabij Beek. Ook zijn er vele sportfaciliteiten en zijn er meerdere wandelgebieden rondom de bebouwde kern.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 1
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 2
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 3
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 4
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 5
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 6
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 7
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 8
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 9
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 10
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 11
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 12
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 13
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 14
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 15
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 16
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 17
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 18
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 19
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 20
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 21
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 22
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 23
    • Cartylshofstraat 48, BEEK - 24
    • € 385.000 k.k.
    • Beschikbaar
    • Geschakelde woning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
    • 187 m2
    • 250 m2
    • 721 m3
    • 1974
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Logies
    • Logies
    • Garage
    • Garage
    • Point of interest
    • General contractor
    • Logies
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • School
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Café
    • Point of interest
    • Makelaar

Deel deze pagina op: