Het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling
Benieuwd naar de (over)waarde van je huis? Dan is het mogelijk om je huis te laten taxeren, of om een gratis waardebepaling te laten uitvoeren.
Een taxatie en een waardebepaling komen in een aantal zaken overeen. Ze vertellen namelijk beide de waarde van uw woning. Toch zit er een groot verschil tussen beide mogelijkheden. Waar dit verschil hem in zit, leggen we u graag uit.
Wat is een taxatie?
Een taxatie is een officiële berekening door een onafhankelijke taxateur, waarin de waarde van uw woning wordt vastgesteld in een taxatierapport.
Bij een taxatie, komt een taxateur langs en inspecteert uw woning van top tot teen en worden er aantekeningen en foto’s gemaakt. Na het inspecteren van uw woning, wordt op basis van referentiepanden en verschillende factoren de actuele waarde van uw woning berekend. Denk hierbij aan de grootte, de indeling en de onderhoudsstaat van uw woning. Ook de ligging en omgevingsfactoren, zoals het bestemmingsplan, spelen een belangrijke rol in de berekening van de woningwaarde.
