Elsstraat 34

Omschrijving

Winkel-/kantoorruimte te huur | Centrum Beek

In het centrum van Beek is deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte gelegen. De ruimte bevindt zich op een goed bereikbare locatie met winkels en voorzieningen in de directe omgeving en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden.
Het object heeft een oppervlakte van circa 85 m², aangevuld met een externe berging in het souterrain. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een keukenopstelling en toiletruimte, waardoor deze direct in gebruik kan worden genomen.

Het vigerende bestemmingsplan Kern Beek staat gebruik toe ten behoeve van detailhandel, kantoor, horeca en maatschappelijke doeleinden. Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.

Parkeren is mogelijk direct voor de deur. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten terrein waar huurder, op basis van beschikbaarheid, gebruik kan maken van één parkeerplaats (niet voor klanten).

Kenmerken
- Multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte
- Ca. 85 m² verhuurbaar vloeroppervlak
- Externe berging in het souterrain
- Gelegen in het centrum van Beek
- Moderne keukenopstelling en toiletruimte
- Parkeren voor de deur
- Eén parkeerplaats op afgesloten terrein (op basis van beschikbaarheid, niet voor klanten)
- Energielabel A++

Huurvoorwaarden:
- Servicekosten: € 50,00 per maand excl. btw
- Verhuurder opteert voor btw-belaste verhuur
- Huurbetaling per maand vooruit
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar verlenging (afwijkende termijnen bespreekbaar)
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Jaarlijkse huurprijsindexatie conform CPI (CBS)
- Aanvaarding per direct mogelijk

Aanvullende informatie
Deze bedrijfsruimte wordt collegiaal aangeboden. STERCKWONEN verzorgt de collegiale verhuur en brengt geïnteresseerden, bij interesse, in contact met de eigenaar.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.