Financieel advies hypotheken | Financieel adviseur

Financieel advies bij hypotheek

Bij het kopen van een huis moet u in de meeste gevallen geld lenen bij een bank of hypotheekverstrekker. Een hypotheek is een lening bij een geldverstrekker met een onroerend goed als onderpand. De persoon die een lening van de bank of hypotheekverstrekker ontvangt, is de hypotheekgever. De bank of hypotheekverstrekker wordt hypotheeknemer genoemd. Aangezien een hypothecaire lening over veel geld gaat, zitten er aan zo’n lening veel regels en vereisten.

Soorten hypotheken

Er zijn verschillende soorten hypotheekvormen.

Hypotheken

Annuïteitenhypotheek
Bij een annuiteitenhypotheek betaald u iedere maand een gelijk bedrag. Lees meer
Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand hetzelfde bedrag af. Lees meer
Overbruggingshypotheek
Een overbruggingshypotheek helpt u om de periode tussen de aankoop van een nieuwe woning en het verkopen van uw huidige woning te overbruggen. Lees meer

Hypotheekrente

Wanneer u op zoek gaat naar een hypothecaire lening neemt u daarbij ook de hypotheekrente in overweging. Een lage hypotheekrente betekent lagere maandelijkse lasten, en dat is natuurlijk positief. De hypotheekverstrekker bepaalt de hypotheekrente die hij/zij u aanbiedt. Daarbij houden ze rekening met een aantal factoren:

Rentevaste periode: Een rentevaste periode is een periode waarin de rente gelijk blijft. In deze periode kan de rente dus niet wijzigen. Het is aan de hypotheekgever om deze periode te bepalen.
Waarde van de woning: Naar mate het risico van de hypotheekverstrekker groeit, zal de hypotheekrente mee stijgen.
Kosten die zij zelf maken: De hypotheekverstrekker gebruikt het spaargeld van hun klanten om uw hypotheek te betalen. Als dit bedrag niet voldoende is, moet de bank de rest van het geld lenen. De bank leent dus zelf ook geld en dient daar rente over te betalen. Denk daarnaast ook aan personeelskosten en dergelijke.