Financieel advies

Als u een huis wilt kopen, verbouwen of verkopen moeten er veel financiële zaken geregeld worden. 

Financieel advies bij hypotheek

Bij het kopen van een huis moet u in de meeste gevallen geld lenen bij een bank of hypotheekverstrekker. Een hypotheek is een lening bij een geldverstrekker met een onroerend goed als onderpand. De persoon die een lening van de bank of hypotheekverstrekker ontvangt, is de hypotheekgever. De bank of hypotheekverstrekker wordt hypotheeknemer genoemd. Aangezien een hypothecaire lening over veel geld gaat, zitten er aan zo’n lening veel regels en vereisten. 

Soorten hypotheken

Er zijn verschillende soorten hypotheekvormen. 

Annuïteitenhypotheek
Bij een annuiteitenhypotheek betaald u iedere maand een gelijk bedrag. Lees meer

Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand hetzelfde bedrag af. Lees meer

Overbruggingshypotheek
Een overbruggingshypotheek is een aflossingsvrije hypotheekvorm waarbij u enkel hypotheekrente betaald.


Hypotheekrente

Wanneer u op zoek gaat naar een hypothecaire lening neemt u daarbij ook de hypotheekrente in overweging. Een lage hypotheekrente betekent lagere maandelijkse lasten, en dat is natuurlijk positief. De hypotheekverstrekker bepaalt de hypotheekrente die hij/zij u aanbiedt. Daarbij houden ze rekening met een aantal factoren:

  • Rentevaste periode: Een rentevaste periode is een periode waarin de rente gelijk blijft. In deze periode kan de rente dus niet wijzigen. Het is aan de hypotheekgever om deze periode te bepalen.
  • Waarde van de woning: Naar mate het risico van de hypotheekverstrekker groeit, zal de hypotheekrente mee stijgen.
  • Kosten die zij zelf maken: De hypotheekverstrekker gebruikt het spaargeld van hun klanten om uw hypotheek te betalen. Als dit bedrag niet voldoende is, moet de bank de rest van het geld lenen. De bank leent dus zelf ook geld en dient daar rente over te betalen. Denk daarnaast ook aan personeelskosten en dergelijke.

Veelgestelde vragen over financieel advies

Wat is nationale hypotheek garantie?
Nationale hypotheek garantie (NHG) is een garantie op hypotheken. Lees meer

Wanneer komt u in aanmerking voor nationale hypotheek garantie?
Om in aanmerking te komen voor NHG moet óf de koopsom (exclusief roerende zaken) óf de getaxeerde marktwaarde onder de vastgestelde kostengrens liggen. Lees meer

Wat is hypotheekrenteaftrek?
De rente die u betaalt over uw hypotheek kunt u in mindering brengen op uw bruto-inkomen. Lees meer

Wat is woz-waarde?
De afkorting WOZ staat voor ‘Wet waardering onroerende zaken’. Lees meer

Wat is overwaarde op uw hypotheek?
De overwaarde is het verschil tussen de hoogte van uw hypotheek en de vrije verkoopwaarde van het huis minus de verkoopkosten. Lees meer

Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een speciale bouwrekening om uw huis te kunnen verbouwen als er na de aanschaf van het huis geen geld meer over voor de verbouwing. Lees meer

Hoe bereken ik mijn maximale hypotheek?
Er wordt naar een aantal zaken gekeken bij het berekenen van de maximale hoogte van uw hypotheek. Lees meer

Lassoo helpt u met financieel advies

Met betrekking tot hypotheekadvies en verzekeringen hebben wij enkele partners die u zeer goed van dienst kunnen zijn. Dit zijn erkende, onafhankelijke hypotheekadviseurs met veel ervaring, welke u een optimaal advies kunnen geven.Ook kunt u hier terecht voor al uw verzekeringszaken.

Deel deze pagina op: