Brommelen 15

Wijnandsrade

Onder bod Brommelen 15, WIJNANDSRADE
Dit object is de afgelopen 20 dagen 938 keer door 732 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

Op een goede locatie in Wijnandsrade (gemeente Beekdaelen) gelegen sfeervolle, vrijstaande woning met o.a. ruime living, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, losstaande garage en fraai aangelegde tuin. De woning heeft vrij uitzicht over het landelijk gebied gelegen aan de overkant van de straat. INDELING: Souterrain: Vanuit de hal is er toeg.... verder lezen

  • € 450.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 178 m2
  • 685 m2
  • 600 m3
  • 1958

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

Jorrit_vrijstaand_Oranje
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • WIJNANDSRADE Brommelen 15

    Op een goede locatie in Wijnandsrade (gemeente Beekdaelen) gelegen sfeervolle, vrijstaande woning met o.a. ruime living, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, losstaande garage en fraai aangelegde tuin. De woning heeft vrij uitzicht over het landelijk gebied gelegen aan de overkant van de straat.

    INDELING:

    Souterrain:
    Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder van ongeveer 7 m².

    Begane grond:
    Entree met toegang tot de ontvangsthal alwaar zich ook de moderne meterkast, de half betegelde toiletruimte met zwevend closet en de studeerkamer (ca. 8m²) bevinden. Vanuit de hal betreedt men de ruime doorzon woonkamer (ca. 51 m²) met onder meer een houten vloer, sfeervolle houtkachel en grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open leefkeuken (ca. 30m²) in u-vormige opstelling beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en genoeg opbergruimte. In de gehele keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is.

    De tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Middels een separate poort is de tuin ook via de zijkant van de woning te bereiken. De ruime, vrijstaande garage (ca. 38m²) met vliering en elektrische sectionaalpoort is in 2019 verbouwd.

    Eerste verdieping:
    Middels de opgaande trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer, wasruimte en drie slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: (ca. 11 m²) aan de voorzijde van de woning;
    Slaapkamer 2: (ca. 20 m²) aan de achterzijde van de woning;
    Slaapkamer 3: (ca. 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning.
    Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en muurkasten.
    De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en een kastenwand voor extra opbergruimte. Erg fijn is de separate wasruimte met tegelvloer, alwaar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden.

    Tweede verdieping:
    Middels een vaste trap is de tweede verdieping (ca. 25 m²) te bereiken, welke voorzien is van extra bergruimte en een dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. Hier is dan ook een vierde slaapkamer (ca. 13,5 m²) met ensuite badkamer (ca. 2,5 m²), met douche, zwevend toilet en wastafel, gecreëerd.
    De c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR Exellent uit 2003, eigendom) is netjes weggewerkt in een kastenwand.

    LEUK OM TE WETEN:
    - vrijstaande woning met bouwjaar 1958;
    - ruime living met open leefkeuken en veel lichtinval. Gehele keuken voorzien van vloerverwarming;
    - ruime vrijstaande garage met oprit. Garage is 2019 verbouwd;
    - kozijnen op de begane grond aan achterzijde van de woning zijn van Jansen profiel (staal), de rest van de woning hardhouten kozijnen. Volledig voorzien van dubbele beglazing;
    - verfwerk binnen in 2018 gedaan;
    - dak (inclusief dakkapel en dakisolatie) volledig vernieuwd in 2008;
    - landelijk gelegen met vrij uitzicht;
    - aanvaarding in overleg.

    Ligging:
    Wijnandsrade (Limburgs: Wienesroa) is een kerkdorp in de Nederlands-Limburgse gemeente Beekdaelen en telt zo'n 1819 inwoners. Het dorp ontleent zijn naam aan de ridder Winand Maschereil en een oud woord voor ontginning, te weten rade. Deze ontginning zou hebben plaatsgevonden omstreeks de tiende, elfde eeuw. De naam betekent "het ontgonnen gebied van Wijnand". Wijnandsrade ligt ten westen van Heerlen en wordt omringd door de kerkdorpen Nuth en Hulsberg. Het wordt gekenmerkt door zijn terrasvormige bebouwing.

    Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen. Ook de verbindingen naar de A2, A76 en A79 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De bewoners van Wijnandsrade kunnen gebruik maken van de winkelvoorzieningen in het nabijgelegen Nuth of Hulsberg. Er is wel een basisschool aanwezig.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    Mis ons nieuwe aanbod niet en volg ons op Facebook en Instagram.

    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 1
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 2
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 3
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 4
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 5
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 6
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 7
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 8
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 9
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 10
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 11
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 12
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 13
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 14
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 15
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 16
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 17
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 18
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 19
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 20
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 21
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 22
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 23
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 24
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 25
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 26
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 27
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 28
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 29
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 30
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 31
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 32
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 33
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 34
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 35
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 36
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 37
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 38
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 39
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 40
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 41
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 42
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 43
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 44
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 45
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 46
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 47
    • Brommelen 15, WIJNANDSRADE - 48
    • € 450.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Eengezinswoning
    • - vrij uitzicht
      - buiten bebouwde kom
      - in bosrijke omgeving
      - landelijk gelegen
    • 178 m2
    • 685 m2
    • 600 m3
    • 1958
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • General contractor
    • Food
    • Logies
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Bloemist
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: