Rector Simonsstraat 2

Sweikhuizen

Verkocht Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 52 keer door 45 bezoekers bekeken.

Vrijblijvende waardebepaling

In de kern van Sweikhuizen bieden wij u deze drive-in woning aan. Halfvrijstaande woning met o.a.: ca. 99m² woonoppervlakte, gelegen op het perceel van ca. 237m², een drietal slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en volledig onderkelderd. De woning is tevens gunstig gelegen in verband met woon /werkverkeer. Duurzaamheid:.... verder lezen

  • Verkocht
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 99 m2
  • 237 m2
  • 491 m3
  • 1967
  • SWEIKHUIZEN Rector Simonsstraat 2

    In de kern van Sweikhuizen bieden wij u deze drive-in woning aan. Halfvrijstaande woning met o.a.: ca. 99m² woonoppervlakte, gelegen op het perceel van ca. 237m², een drietal slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en volledig onderkelderd. De woning is tevens gunstig gelegen in verband met woon /werkverkeer.

    Duurzaamheid:
    Het energielabel voor deze woning is een D-label waarbij gekeken wordt naar de isolatie van de woning en de installaties die nodig zijn voor de verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Het vernieuwde hoofddak (2022) is niet meegenomen in het energielabel.

    INDELING:

    Begane grond:
    De "kelderruimte" van deze drive-in woning is onderverdeeld in drie ruimten, respectievelijk:
    - Ruimte 1: inpandige garage (ca. 20m²) met installatie meterkast (modern).
    - Ruimte 2: berging (ca. 11m²) met standplaats C.V.- ketel (Nefit, 2007, eigendom).
    - Ruimte 3: berging (ca. 5m²) voorzien van aansluitingen witgoedapparatuur en trappartij naar verdieping.

    Eerste verdieping:
    Verzorgde voortuin met oprit en overdekte entree via trappartij. Entree/hal met opgang naar de verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 43m²) wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel en een directe verbinding met de leuk ingerichte achtertuin. De landelijke keuken (boerenstijl) in hoekopstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur, te noemen: 4-pits gaskookplaat; vaatwasser; koel- vriescombinatie; oven- combi; rvs afzuigkap. Daarnaast is hier ook een airco-unit geïnstalleerd.

    De verzorgde achtertuin is gelegen op zuidoosten en verzekert u van vele zonuren. De tuin kent een dynamisch karakter mede bepaalt door het hoogte verschil van de tuin. De diversiteit aan zitmogelijkheden in combinatie met het gazon geven de tuin een fijne uitstraling. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een zij-ingang.

    Tweede verdieping:
    Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
    - Slaapkamer 1: 3.46m x 3.49m.
    - Slaapkamer 2: 2.16m x 3.49m.
    - Slaapkamer 3: 2.54m x 2.97m.
    De betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een bad- douchecombinatie, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1967 (conform BAG), perceel: 237m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 99m²;
    - Vernieuwd hoofddak (2022);
    - Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
    - Deels van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 1
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 2
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 3
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 4
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 5
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 6
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 7
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 8
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 9
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 10
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 11
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 12
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 13
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 14
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 15
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 16
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 17
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 18
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 19
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 20
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 21
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 22
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 23
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 24
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 25
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 26
    • Rector Simonsstraat 2, SWEIKHUIZEN - 27
    • Verkocht
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 99 m2
    • 237 m2
    • 491 m3
    • 1967
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Food
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Makelaar
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Bakker
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Begraafplaats
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: