Lichtenbergstraat 16

Sittard

Verkocht onder voorbehoud Lichtenbergstraat 16, SITTARD
Dit object is de afgelopen 30 dagen 206 keer door 112 bezoekers bekeken.

Graag brengen we deze half vrijstaande woning tot je aandacht. De woning is gelegen in de geliefde wijk Overhoven met een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast (vernieuwd in 2020), toilet met hangcloset en het w.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 91 m2
  • 258 m2
  • 375 m3
  • 1975

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

image00003
Marco Hanssen
Contact opnemen
  • SITTARD Lichtenbergstraat 16

    Graag brengen we deze half vrijstaande woning tot je aandacht. De woning is gelegen in de geliefde wijk Overhoven met een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree/hal met toegang tot meterkast (vernieuwd in 2020), toilet met hangcloset en het woongedeelte. De woonkamer (ca. 27m2) is voorzien van een onderhoudsvriendelijke grindvloer. De open keuken is eveneens voorzien van de grindvloer en een keukenopstelling met de navolgende apparatuur: wastafel, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

    Eerste verdieping:
    Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.
    De gemoderniseerde badkamer (ca. 5m2) voorzien van toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.
    Slaapkamer 1 (ca. 2.75 x 2.70m / 1.75 x 1.70m) met inbouwkast en gelegen aan de voorzijde.
    Slaapkamer 2 (ca. 3.65 x 3.52m) gelegen aan de achterzijde.
    Slaapkamer 3 (ca. 4.65 x 2.70m) gelegen aan de achterzijde.
    Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

    Zolder:
    Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap met de standplaats cv-ketel (eig. 2010).

    Tuin:
    Vanuit de woonkamer middels schuifpui en via de keuken middels loopdeur is er toegang tot de tuin met overkapping. De tuin is voorzien van een terras, gazon, borders en een losstaande garage (ca. 11.55 x 2.95m) met de wasmachineaansluitingen.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1975 (conform BAG), perceel: 258 m² (conform kadaster).
    - Woonoppervlakte ca. 90m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
    - Drie slaapkamers.
    - Woonkamer met open keuken.
    - Ruime garage.
    - 10 zonnepanelen.
    - Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
    - Op loopafstand van het stadcentrum Sittard en alle dagelijkse voorzieningen.
    - Aanvaarding in overleg.

    Duurzaamheid:
    De kozijnen op de begane grond zijn van kunststof (HR glas) en hout met enkele beglazing op de eerste etage. De woning is voorzien van centrale verwarming via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2010 (Eigendom). Warm watervoorziening: middels cv-ketel. Elektrische vloerverwarming in de badkamer.

    Ligging:
    Deze prachtige woning bevindt zich in de kindvriendelijke en rustige Sittardse woonwijk Overhoven, met op loopafstand het historische stadscentrum van Sittard. Daarnaast zijn er vele voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, het treinstation, basisscholen en diverse horeca en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

    De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 1
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 2
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 3
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 4
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 5
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 6
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 7
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 8
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 9
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 10
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 11
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 12
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 13
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 14
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 15
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 16
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 17
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 18
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 19
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 20
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 21
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 22
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 23
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 24
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 25
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 26
    • Lichtenbergstraat 16, SITTARD - 27
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 91 m2
    • 258 m2
    • 375 m3
    • 1975
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Dierenpark
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Kapper
    • Meubelzaak
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Tankstation
    • Point of interest
    • Food
    • Dierenarts
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: