In een van de oudste gedeeltes van Landgraaf - Rimburg ligt deze historische en buitengewoon sfeervolle carréboerderij uit 1750, gelegen aan de Rinckberg 31. Het object is een Monumentaal pand en is een beschermd stads- en dorpsgezicht. De grote inrijpoort van de boerderij is kenmerkend voor deze bouwperiode.
In de enige straat die Rimburg in die tijd kende lagen destijds dit soort boerderijen en boerenwoningen als aan een lint geregen langs een doorgaande weg met aan de achterzijde het riviertje "De Worm". Dit riviertje, zoals de naam reeds te kennen geeft, meanderend aan de achterzijde van de boerderijen en vormt de natuurlijke grens met Duitsland. Naast de karakteristieke binnenplaats zijn er diverse schuren en bergingen. De vrijgelegen tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet.
Indeling
Souterrain:
Authentieke gewelfde provisiekelder (4.75 x 3.46m)
Begane grond:
Grote inrijpoort naar een zeer sfeervolle en geheel omsloten binnenplaats van ca.205m² (18.60 x 11.00m), van waaruit toegang is tot de woning, de ruime stallen met de voormalige hooizolder, diverse bergingen. De woning bevindt zich in het linker gedeelte van het de carréboerderij en is toegankelijk via de poort aan de voorzijde en de binnenplaats.
Entree/ hal (3.42 x 1.76m) met meterkast en toegang tot twee kamers. Woonkamer (5.13 x 3.75m) met een
doorkijk naar de tweede woonkamer/eetkamer (5.29 x 4.43m).
Een gesloten leefkeuken (3.78 x 2.80m) met een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenplaats, terras en bijkeuken (3.73 x 3.51m) met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit HR Combi uit 2004, eigendom). Geheel betegelde badkamer (2.24 x 2.07m) met ligbad en wastafel.
Vanuit de bijkeuken is wederom toegang tot de binnenplaats.
Eerste verdieping:
Royale overloop (4.60 x 1.50m) naar een overdekt balkon met zicht op de binnenplaats en drie ruime slaapkamers:
Slaapkamer 1: 5.10 x 4.02m
Slaapkamer 2: 5.54 x 3.86m
Slaapkamer 3: 3.96 x 3.28m
Bijbouwen:
Naast de hoofdpoort aan de rechterzijde is een berging (5.68 x 3.31m). Verder zijn er aan de rechterzijde van de binnenplaats nog drie bergingen, voorheen stallen (6.25 x 3.35m, 3.69 x 4.52m en 5.86 x 3.77m).
Aan de overzijde van de binnenplaats is de een poort naar de oorspronkelijke schuur (14.10 x 6.24m, hoogte 7.40m) met een grote poort naar een aan de achterzijde gelegen erf/tuin ( ca.20 m diep en 15m breed).
Alle maten zijn circa maten en aan de opgave in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingen uitsluitend via een afspraak met de makelaar.
De makelaar van dit object is Norbert Schmidt
Meer info over een Beschermd Stads of Dorpsgezicht kopen vindt u op de site met dit thema van de overheid en de provincie Limburg / Landgraaf
