O.L.Vrouwestraat 115

Kerkrade

O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE
Dit object is de afgelopen 30 dagen 386 keer door 301 bezoekers bekeken.

Aan de rand van het centrum van Kerkrade mogen wij u deze gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers, serre en riante tuin aanbieden. De maatvoering kan u terugvinden in de plattegronden. INDELING: Souterrain: De kelder is verdeeld in drie ruimtes. Begane grond: Entree/hal met toegang tot het zwevend closet met fontein, wasruimte en kelderru.... verder lezen

  • € 237.500 k.k.
  • Beschikbaar
  • Tussenwoning
  • 141 m2
  • 425 m2
  • 683 m3
  • 1905

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20220201_160327
Renée Leliveld
Contact opnemen
  • KERKRADE O.L.Vrouwestraat 115

    Aan de rand van het centrum van Kerkrade mogen wij u deze gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers, serre en riante tuin aanbieden. De maatvoering kan u terugvinden in de plattegronden.

    INDELING:

    Souterrain:
    De kelder is verdeeld in drie ruimtes.

    Begane grond:
    Entree/hal met toegang tot het zwevend closet met fontein, wasruimte en kelderruimte.
    De woonkamer biedt veel lichtinval en staat in verbinding met de open keuken.
    De keuken is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Middels een schuifdeur is de bijkeuken en de serre toegankelijk die nauw in contact staat met de langgerekte tuin.

    De tuin is opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidwesten en is voorzien van vele zonuren!

    De eerste verdieping:
    Overloop met toegang naar de badkamer en twee slaapkamers (resp. ca. 10 en 16m²).
    De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

    De tweede verdieping:
    Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke is voorzien van drie slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 22m²). Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

    Leuk om te weten:
    - Bouwjaar 1905 (conform BAG), perceel: 425m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 141m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Gemoderniseerde woning;
    - Gedeeltelijk voorzien van houten/kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
    - Aanvaarding in overleg.

    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    Uw makelaar Renée Leliveld nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 1
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 2
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 3
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 4
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 5
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 6
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 7
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 8
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 9
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 10
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 11
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 12
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 13
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 14
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 15
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 16
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 17
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 18
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 19
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 20
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 21
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 22
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 23
    • O.L.Vrouwestraat 115, KERKRADE - 24
    • € 237.500 k.k.
    • Beschikbaar
    • Tussenwoning
    • Eengezinswoning
    • -
    • 141 m2
    • 425 m2
    • 683 m3
    • 1905
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Tourist attraction
    • Point of interest
    • Schoenenwinkel
    • Bibliotheek
    • Meubelzaak
    • Warenhuis
    • Point of interest
    • Casino
    • Tandarts
    • Fysiotherapeut
    • Point of interest
    • Reisagentschap
    • Point of interest
    • Makelaar
    • Auto Dealer
    • Point of interest
    • Restaurant
    • Kapper

Deel deze pagina op: