Eindstraat 1

Jabeek

Onder bod Eindstraat 1, JABEEK
Dit object is de afgelopen 30 dagen 792 keer door 479 bezoekers bekeken.

Aan de rand van het kerkdorpje Jabeek (gemeente Beekdaelen), ontdekt u deze prachtige parel van een woning. Op de hoek van de Eindstraat/Dorpstraat ligt aan de Eindstraat nummer 1 deze voormalige Burgemeesterswoning. karakteristiek en compleet met binnenplaats, ruime tuin en schuur. Tevens goed onderhouden en biedt ruimte tot modernisering en verd.... verder lezen

  • € 475.000 k.k.
  • Onder bod
  • Vrijstaande woning
  • 215 m2
  • 860 m2
  • 1916 m3
  • 1933

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • JABEEK Eindstraat 1

    Aan de rand van het kerkdorpje Jabeek (gemeente Beekdaelen), ontdekt u deze prachtige parel van een woning.
    Op de hoek van de Eindstraat/Dorpstraat ligt aan de Eindstraat nummer 1 deze voormalige Burgemeesterswoning. karakteristiek en compleet met binnenplaats, ruime tuin en schuur. Tevens goed onderhouden en biedt ruimte tot modernisering en verduurzaming.

    INDELING:

    Kelder
    Provisiekelder van ca. 29m² met een stahoogte van 2m.

    Begane grond
    Statige entree met gangpartij die leidt langs de slaapkamer/kantoorruimte en vervolgens naar de ruime hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte en het mooie open trappenhuis met bordestrap en lichtinval via de glas-in-lood raampartijen.

    Aan de straatzijde bevinden de woonkamer met erker en doorloop naar eetkamer en gesloten keuken die zich eveneens aan de voorzijde bevinden. De ruime voortuin zorgt voor rust en privacy. De eetkamer geeft toegang tot het achter-portaal met toegang tot de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter), kelder en de binnenplaats.

    De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, alwaar de cv installatie en boiler (beide eigendom | 2015) en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de grote schuur en ook de binnenplaats toegankelijk. De grote schuur ligt parallel aan de zij-tuin en biedt zowel toegang tot de tuin als tot de binnenplaats.

    Eerste verdieping
    Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (resp. ca. 13m², 10.2m², 12.6m² en 10m²) en de badkamer (ca. 8.2m²) met separaat toilet. De overloop heeft een prachtige houten vloer en is ruim van opzet. Vanaf de overloop leidt de grote bordestrap naar de zolderetage.

    Tweede verdieping
    De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden tot extra kamers.

    Bijgebouwen:
    De schuur ligt aangrenzend en is op diverse manieren toegankelijk. Het grondoppervlak van de schuur bedraagt ca.70m² met als extra nog twee ruime bergzolders.

    Tuin:
    Zowel aan de voor- als ook aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de tuin. Achter het gebouw bevindt zich de binnenplaats. Deze is ook toegankelijk middels de boerenpoort vanaf de Eindstraat.

    Bijzonderheden:
    - Een voormalige Burgemeesterswoning uit het bouwjaar 1933 (conform BAG).
    - Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Jabeek, sectie A, nummer 1674, ter grootte van 860m².
    - Woonoppervlakte ca. 215m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) met uitbreidingsmogelijkheid in schuur of op zolder.
    - Deels voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en glas in loodramen met voorzetramen.
    - Parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein.
    - Aanvaarding in overleg.

    OPTIONEEL: Een mogelijkheid maar geen "must"; De woning Eindstraat 3 is tevens eigendom van verkoper en is voor de liefhebber optioneel te koop. Deze woning is verhuurd.

    Ligging/omgeving:
    Jabeek is een fijne plek om te wonen, te wandelen en te genieten van de natuur. De woning is rustig gelegen en aan de rand van het dorp en enorm landelijk gelegen. Jabeek is een kerkdorp in het zuiden van Nederlands Limburg, behorend tot de gemeente Beekdaelen.

    Jabeek is gunstig gelegen ten opzichte van de N276 richting Sittard, de autosnelwegen A2 (Luik-Maastricht-Eindhoven), de Buitenring Parkstad en de A76 (Geleen-Heerlen-Aken). Daarnaast zijn door de dorpen/steden rondom vele voorzieningen zoals winkels, sportvelden en scholen.

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


    Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

    • Eindstraat 1, JABEEK - 1
    • Eindstraat 1, JABEEK - 2
    • Eindstraat 1, JABEEK - 3
    • Eindstraat 1, JABEEK - 4
    • Eindstraat 1, JABEEK - 5
    • Eindstraat 1, JABEEK - 6
    • Eindstraat 1, JABEEK - 7
    • Eindstraat 1, JABEEK - 8
    • Eindstraat 1, JABEEK - 9
    • Eindstraat 1, JABEEK - 10
    • Eindstraat 1, JABEEK - 11
    • Eindstraat 1, JABEEK - 12
    • Eindstraat 1, JABEEK - 13
    • Eindstraat 1, JABEEK - 14
    • Eindstraat 1, JABEEK - 15
    • Eindstraat 1, JABEEK - 16
    • Eindstraat 1, JABEEK - 17
    • Eindstraat 1, JABEEK - 18
    • Eindstraat 1, JABEEK - 19
    • Eindstraat 1, JABEEK - 20
    • Eindstraat 1, JABEEK - 21
    • Eindstraat 1, JABEEK - 22
    • Eindstraat 1, JABEEK - 23
    • Eindstraat 1, JABEEK - 24
    • Eindstraat 1, JABEEK - 25
    • Eindstraat 1, JABEEK - 26
    • Eindstraat 1, JABEEK - 27
    • Eindstraat 1, JABEEK - 28
    • Eindstraat 1, JABEEK - 29
    • Eindstraat 1, JABEEK - 30
    • Eindstraat 1, JABEEK - 31
    • Eindstraat 1, JABEEK - 32
    • Eindstraat 1, JABEEK - 33
    • Eindstraat 1, JABEEK - 34
    • Eindstraat 1, JABEEK - 35
    • Eindstraat 1, JABEEK - 36
    • Eindstraat 1, JABEEK - 37
    • Eindstraat 1, JABEEK - 38
    • Eindstraat 1, JABEEK - 39
    • Eindstraat 1, JABEEK - 40
    • Eindstraat 1, JABEEK - 41
    • Eindstraat 1, JABEEK - 42
    • Eindstraat 1, JABEEK - 43
    • Eindstraat 1, JABEEK - 44
    • Eindstraat 1, JABEEK - 45
    • Eindstraat 1, JABEEK - 46
    • Eindstraat 1, JABEEK - 47
    • Eindstraat 1, JABEEK - 48
    • Eindstraat 1, JABEEK - 49
    • Eindstraat 1, JABEEK - 50
    • Eindstraat 1, JABEEK - 51
    • Eindstraat 1, JABEEK - 52
    • Eindstraat 1, JABEEK - 53
    • Eindstraat 1, JABEEK - 54
    • Eindstraat 1, JABEEK - 55
    • Eindstraat 1, JABEEK - 56
    • Eindstraat 1, JABEEK - 57
    • Eindstraat 1, JABEEK - 58
    • Eindstraat 1, JABEEK - 59
    • Eindstraat 1, JABEEK - 60
    • € 475.000 k.k.
    • Onder bod
    • Vrijstaande woning
    • Herenhuis
    • -
    • 215 m2
    • 860 m2
    • 1916 m3
    • 1933
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Dierenarts
    • Logies
    • Point of interest
    • General contractor
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Loodgieter
    • Point of interest
    • Schilder
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest
    • Point of interest

Deel deze pagina op: