Prins de Lignestraat 25

Geleen

Verkocht onder voorbehoud Prins de Lignestraat 25, GELEEN
Dit object is de afgelopen 30 dagen 583 keer door 440 bezoekers bekeken.

Altijd al graag in een monumentale 2-onder-1-kapwoning (jaren '30 woning) met riante woonkamer, tuin en vier slaapkamers willen wonen? Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van Geleen met alle belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid. INDELING: Souterrain: Kelder welke is verdeeld in 2 ruimtes, alwaar de aa.... verder lezen

  • Verkocht onder voorbehoud
  • 2-onder-1-kapwoning
  • 163 m2
  • 463 m2
  • 637 m3
  • 1928

Meer weten? Uw makelaar voor dit pand is ..

PhotoRoom_20210705_144357
Jorrit Haest
Contact opnemen
  • GELEEN Prins de Lignestraat 25

    Altijd al graag in een monumentale 2-onder-1-kapwoning (jaren '30 woning) met riante woonkamer, tuin en vier slaapkamers willen wonen? Deze charmante woning bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van Geleen met alle belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid.

    INDELING:

    Souterrain:
    Kelder welke is verdeeld in 2 ruimtes, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur staan en tevens de standplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2019, eigendom).

    Begane grond:
    Hal/entree met meterkast, opgang naar de verdieping en toegang naar het toilet (zwevend closet met fontein), kelder en woonkamer. De woonkamer (ca. 35m2) voorzien van een parketvloer met vernieuwde erker. Via houten ensuite deuren toegang naar het tweede zitgedeelte van de woonkamer (ca. 14.5m2). Het zitgedeelte heeft een schuifpui met toegang naar de overkapping. Via de woonkamer is er toegang naar de keuken (ca.7m2) voorzien van een vinyl vloer met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en doorloop (met knusse eethoek) naar de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6m2) is voorzien van een L-vormig keukenblad met spoelbak, aansluitingen voor wasapparatuur en opbergruimte en geeft via tuindeur toegang naar de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken en de zithoek is er een sfeervolle overkapping geplaatst.

    De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is gedeeltelijk beklinkerd. De tuin is voorzien van een toegangspoort aan de zijkant van het huis en een tweede overkapping (ca 17m2) met verlichting en een tuinhuis (ca 8m2). De garage (ca. 21m2) heeft een handmatige kantelpoort en gedeelde oprit.

    Eerste verdieping:
    Overloop met vloerbedekking welke toegang geeft tot de badkamer, toilet en twee slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: (ca. 4.03 x 4.16m) voorzien van vloerbedekking en muurkast, aan de achterzijde van de woning.
    Slaapkamer 2: (ca. 4.03 x 3.57m) voorzien van laminaatvloer en muurkast, aan de voorzijde van de woning.
    De betegelde badkamer (ca. 7m2) voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en design radiator.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang geeft naar twee slaapkamers, respectievelijk:
    Slaapkamer 1: (ca. 2.71 x 4.31m) voorzien van laminaatvloer.
    Slaapkamer 2: (ca. 3.13 x 3.68m) voorzien van laminaatvloer en dakraam met toegang tot extra hobbyruimte/speelkamer voorzien van dakraam (ca. 5.5 m2).

    Leuk om te weten:
    - MONUMENTALE woning
    - Bouwjaar 1928 (conform BAG), perceel: 463 m² (conform kadaster);
    - Woonoppervlakte ca. 163m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
    - Houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk enkele/dubbele beglazing met rolluiken;
    - Vier slaapkamer en een badkamer;
    - Daken zijn in 2006 vernieuwd;
    - Aanvaarding in overleg.

    Overige informatie
    De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Schriftelijkheidsvereiste
    Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

    Disclaimer
    Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

    De makelaar Jorrit Haest nodigt u uit voor een bezichtiging.

    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 1
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 2
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 3
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 4
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 5
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 6
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 7
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 8
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 9
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 10
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 11
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 12
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 13
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 14
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 15
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 16
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 17
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 18
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 19
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 20
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 21
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 22
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 23
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 24
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 25
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 26
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 27
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 28
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 29
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 30
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 31
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 32
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 33
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 34
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 35
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 36
    • Prins de Lignestraat 25, GELEEN - 37
    • Verkocht onder voorbehoud
    • 2-onder-1-kapwoning
    • Eengezinswoning
    • - aan rustige weg
      - in woonwijk
      - beschutte ligging
    • 163 m2
    • 463 m2
    • 637 m3
    • 1928
  • Lokale bedrijven en plaatsen.

    • Warenhuis
    • Point of interest
    • Boekenwinkel
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Point of interest
    • Gezondheid
    • Gemeentehuis
    • Point of interest
    • Loodgieter
    • Restaurant
    • Point of interest
    • Fietsenwinkel
    • Dierenwinkel
    • Electronica winkel
    • Fitness
    • Point of interest
    • Dierenarts
    • Sublocality level 1

Deel deze pagina op: