Dit woon-winkelpand is gelegen in de kernwinkelstraat van Hoensbroek, nabij publiekstrekkers zoals Kruidvat, Zeeman etc. Deze winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van 150m2 en in het souterrain nog 21m2 aan opslagruimte.
Voor meer details hieromtrent kunt u contact opnemen met de heer R. Ubachs van ons kantoor.
INDELING:
Souterrain:
Kelder 1: CV ruimte.
Kelder 2: (ca. 7.50 x 2.80m) in gebruik als opslagruimte.
Begane grond:
Opgang met aan beide zijde riante etalages.
Riante winkelruimte (ca. 18.43 x 5.40m) met een grindvloer en toegang tot keuken, opslagruimte en sanitaire voorzieningen.
Toiletruimte. Achter de winkelruimte is de keuken (3.10 x 3.00m) gelegen met een keukenblok en wasmachineaansluiting.
Via een brede trap in de winkel zijn een tweetal opslagruimte (ca. 9.00 x 5.40 m en ca.3.2 x 3.1m) bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Goede ligging
- Ruim van opzet
- Breed front
- Het pand is via een weg (Prive) aan achterzijde bereikbaar.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Woonruimte: Kouvenderstraat 60a
Ruime bovenwoning met aparte ingang. Woonkamer met open keuken voorzien van een keurige keukeninstallatie met magnetron, koelkast/diepvries, inductie/gastoestel, afzuigkap en kraan. Badkamer met douche, toiletruimte en 3 slaapkamers. Gunstig gelegen het centrum van Hoensbroek.
INDELING:
Parterre:
Ruime entree/hal met meterkast en trap naar de woning op de eerste en tweede verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer (38 m2) met open keuken voorzien van keurige keukeninstallatie incl. inbouwapparatuur, magnetron, koelkast/ diepvries, inductie/gastoestel, afzuigkap, kraan etc.
Geheel betegelde doucheruimte en bergruimte.
Via de keuken is het dakterras (3.00 x 3.00m) bereikbaar.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 5.10m x 3.50m.
Slaapkamer 2: ca. 3.60m x 3.50m.
Slaapkamer 3: ca. 3.90m x 2.00m met vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.
ALGEMEEN:
- Totale netto woonoppervlakte.: ca 95m²
- Verwarming: radiatoren systeem met gas gestookt CV-ketel.
- Warmwatervoorziening boiler.
- Onderhoud: goed.
- Extra: deels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, gehele appartement is voorzien van
laminaatvloer, badkamer en toilette de rest is voorzien van een tegelvloer.
Het appartement is dus " instap klaar ".
Bijzonderheden:
- Borg: 2 maanden huur is te betalen als borg, exclusief Energiekosten.
- Energiekosten: voorschot, gas, licht en water.
- Internet en TV: Kosten voor huurder voor aansluiting en abonnement.
- Overdracht Huurprijs € 950,- per maand.
- Huurperiode minimaal 12 maanden.
- Waarborgsom € 1500,-
- Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor meer details hieromtrent kunt u contact opnemen met de heer R. Ubachs van ons kantoor.
